Spółka z o.o. kredyt na zakup nieruchomości

[kamile]

Dzień dobry,

poszukuje finansowania dla spółki na zakup lokalu.

Wartość lokalu 1.050.000 zł

Wkład własny 450.000-550.000 zł

Okres finansowania jak najdłuższy z opcją wcześniejszej spłaty.

Prezes ma wpis w BR. Bik czysty. Czy to wyklucza finansowanie?

Poniżej wypełniona ankieta. Z góry dziękuję za odpowiedzi

 

 

Typ kredytu: gotówkowy/hipoteczny - zakup nieruchomości

Wysokość kredytu: 500-650.000 zł

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak - zabezpieczenie na kupowanej nieruchomości

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna

Wartość zabezpieczenia: 1.050.000 zł (stan developerski) plus wykończenie

Województwo: mazowieckie/ Warszawa

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: jak najdłużej z opcją wcześniejszej spłąty

 

Przychód netto 2023/ 370.000 zł

Dochód netto 2023/ 195.000 zł

 

Przychód netto 2024: 270.000 zł

Dochód netto 2024: 85.000 zł

 

Forma prawna:  sp. z o.o.

Branża: IT

PKD: 62.01

Działalność prowadzona od:2016

Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: brak

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: brak

Historia w BIK: opisana wyżej

Bank, w którym prowadzone jest konto firmowe Mbank

[kozerus]

czy prezes jest udziałowcem?

[kamile]

Tak, większościowym.

[kozerus]

to moim zdaniem z wpisem w BR kredytu spółka nie dostanie. 

Co tam jest w BR i dlaczego jest usunięte?

[kamile]

Wpis z ideabank aktualnie PKO. Wisi jako niespłacone. Dwa wyroki sądowe na moją korzyść - w 2019 w pierwszej instancji pozew oddalony jako umowa nie wypowiedziana prawidłowo (co za tym idzie wpis nielegalny) w 2021 oddalone z powodu nieopłacenia wniosku. Aktualnie prawnik walczy o usunięcie, ale zależy nam na czasie i tej konkretnie nieruchomości stąd szukanie rozwiązań.