świeże małżeństwo, pogoń za RnS

[banulka]

WITAJCIE,

ślub planujemy na 5.03 marca tyle udało nam się przyśpieszyć by zdążyć przed zmianami w RnS.

Mieszkanie mamy upatrzone rynek wtórny, 50m 369tys zł, WARSZAWA

i teraz pytanie czy mamy zdolność i czy zdążymy

nasze parametry:

 

Wysokość kredytu.369 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. na 100%

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Waluta kredytu. PLN (program RnS)

Pożądana długość okresu kredytowania. 30LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

mąż - 2450zł netto (podstawy)

żona - 2000 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o pracę

mąż nieokreślony

żona określony na 1 rok, druga umowa u tego samego pracodawcy

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. BRAK

 

pytanie,jak zdążyć przed zmianami w RnS??

Czy liczy się data złożenia wniosku do banku? czy jest inaczej to rozpatrywane?

co ze zmianą dowodu (w przypadku żony) - czy wystarczy sam akt zawarcia małżeństwa?

 

prosze o pomoc

[railly01]

hmmmm, duża kwota do skredytowania, na 100% i bez historii kredytowej...

Gdybyście się starali o 250-300 tys, nie byłoby raczej żadnego problemu. Niemniej powodzenia

[banulka]

zdajemy sobie sprawę że wydłużenie okresu na 35 lat działałoby na naszą korzyść, ale czy na 30 lat to awykonalne przy naszych parametrach?

[PlanFinance]

hmmmm, duża kwota do skredytowania, na 100% i bez historii kredytowej...

Gdybyście się starali o 250-300 tys, nie byłoby raczej żadnego problemu. Niemniej powodzenia

 

 

Jeszcze raz powtarzam skończ "doradzać" skoro nie masz żadnych merytorycznych podstaw ku temu.

 

Generalnie zdolność się znajdzie choć jest na granicy i być może będzie trzeba wydłużyć okres na 35 lat.

 

Z dostępnych i niezłych ofert proponuję Millennium i Multibank.

 

Millennium

Oprocentowanie WIBOR 3M 3,95% + marża 2%

Prowizja 0 PLN

Wycena 480 PLN,płatna po decyzji warunek do wygenerowania umowy.Polecam własny operat ok.500 PLN

rata nr.1300 PLN

rata nr.97 2200 PLN

Do czasu wpisu do hipoteki + 308 PLN

Ubezpieczenie na życie 73,80 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 3,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% tj.3,5% X 78 000 PLN = 2583 PLN,ubezpieczenie jest płatne i aktualizowane raz na 3 lata.

Produkty dodatkowe Konto,karta bankomatowa,obrót kartą min.1500 PLN/3mc.Koszt 0 PLN

 

Multibank

Oprocentowanie WIBOR 3M 3,95% + marża 1,6%

Prowizja 0 PLN

Wycena własny operat szacunkowy ok.500 PLN

rata nr.1 1195 PLN

rata nr.97 2085 PLN

Do czasu wpisu do hipoteki + ok.400 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 4,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% tj.4,5% X 78 000 PLN = 3510 PLN,ubezpieczenie jest płatne i aktualizowane raz na 3 lata.

Ubezpieczenie PBS Składka za ubezpieczenie wynosi 1,4% od wartości udzielonego kredytu tj.5166 zł za okres 2 lat ochrony. Od trzeciego roku składka jest płatna miesięcznie i wynosi 4% bieżącej raty kapitałowo-odsetkowej 1 składka 83,44 PLN,Po 3 latach płacenia można zrezygnować.

Produkty dodatkowe:konto,karta kredytowa,deklaracja wpływu z wynagrodzenia.

[banulka]

doradzi ktoś, proszę

[Gość]

jeśli chodzi o zdolność to bez problemu dostaniecie taką kwotę w getin banku. pko bp i pekao sa też da wam potrzebną kwotę. brakiem scoru bik się nie przejmujcie, gdyż czasy restrykcyjnego podejścia do takiej sytuacji w bankach już minęły. i nie ma potrzeby wydłużania okresu kredytowania do ponad 30 lat

 

pozdrawiam