Kredyt na 440000 tyś, szukam ofert

[Trakon]

Witam!!

 

Wraz z żoną mamy kredyt w PKO BP na kwotę 360000 PLN, wzięty rok temu (2009.12) na zakup mieszkania od developera. Już niedługo planowany jest odbiór kluczy i w związku z tym potrzebujemy pieniądze na jego wykończenie. Chcielibyśmy refinansować obecny kredyt i zwiększyć go o dodatkowe pieniądze (80000 PLN). Bardzo proszę o poradę o info gdzie możemy mieć szansę na taki kredyt.

 

Wysokość kredytu. - 440000 (360000-mieszkanie + 80000-wykończenie)

Wartość nieruchomości / wkład własny. - ok 480000 (po wykończeniu)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. - gotowe mieszkanie ( w lutym klucze )

Waluta kredytu. PLN/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - ok 10000

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa od 2002

Aktualne obciążenia kredytowe. - (ok 1800 kredyty, 5000 - limity)

Historia w BIK. - dobra

 

Pozdrawiam

[RobertIND]

Kiedy planowany jest akt notarialny? Generalnie po akcie jest łatwiej i mniej dokumentów. Jeśli LTV wyjdzie na poziomie 90% to jeszcze przez aktem może być DNB Nord lub Nordea. W sumie pewnie w PKO BP spłacaliście do tej pory same odsetki więc cała kwota jest do zrefinansowania, opłata za wcześniejszą spłatę będzie naliczona, spread i w przypadku Nordea prowizja za udzielenie.

[PlanFinance]

Jeśli to będzie przed aktem to developer będzie musiał podpisać jeszcze raz cesję przelewu wierzytelności.Niektórzy developerzy nie chcą robić tego drugi raz bez rezygnacji z pierwszej cesji.Jednocześnie pierwszy bank nie zrezygnuje z tego zabezpieczenia bez spłaty kredytu.Musicie dowiedzieć się jak wygląda ta sprawa.