Skocz do zawartości

Własnośc rodzinna a odrębność bez hipoteki.


Włodek 13

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano

Czy można dostać kredyt pod zastaw mieszkania mieszczącego w domu rodzinnym? .Każda rodzina ma własne mieszkanie ale żadna nie ma praw własności .Natomiast dom stanowi własność zamieszkujących.Żadna z rodzin nie ma odrębności hipotecznej.

Opublikowano

Jeśli wszyscy właściciele wyrażą zgodę to można na KW domu.W innym wypadku nie.Z tego co napisałeś to nazywacie pokoje mieszkaniami.

Opublikowano

Nie. Dom posiada odrębne mieszkania .Z odrębnym wejściem . Z korytarza na pietrach .Każde mieszkanie ma dwa pokoje ,kuchnie ,wc,łazienkę...Dom ale jak by kamienica. Taka niemiecka kombinacja domu wielorodzinnego.

Opublikowano

Dom zamieszkuje jedna rodzina .Pierwotni właściciele zmarli .Wiec jedno mieszkanie zajmuje córka zmarłych ,drugie jej siostra a trzecie dzieci siostry dawnej właścicielki.Czyli dom i grunty wraz ogrodem stanowią własność wszystkich natomiast bez wydzielenia odrębności.

Opublikowano

Z Twojego opisu wynika brak możliwości obciążenia kredytem pojedynczego mieszkania.

Opublikowano

Własnie , i tu pies pogrzebany. Nie chce sie im dokonac podziału a gdy któres chce wziasc kredyt to sami sobie blokuja przez brak zgodnosci.

Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Nie można uzyskać kredytu pod zastaw pojedynczego mieszkania w domu rodzinnym, jeśli nie posiada ono odrębności hipotecznej, czyli nie jest wyodrębnioną nieruchomością z własną księgą wieczystą. Kredytodawca wymaga, aby zabezpieczenie kredytu miało formę odrębnej nieruchomości, którą można obciążyć hipoteką.

W sytuacji, gdy dom jest własnością wspólną kilku osób, a mieszkania nie mają odrębności prawnej, konieczna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli na obciążenie nieruchomości kredytem. Brak takiej zgody uniemożliwia ustanowienie hipoteki na pojedynczym mieszkaniu lub części domu.

Podsumowując, aby uzyskać kredyt pod zastaw mieszkania w domu rodzinnym wielorodzinnym, mieszkanie musi mieć odrębną księgę wieczystą i być wyodrębnione prawnie. W przeciwnym razie konieczne jest dokonanie podziału nieruchomości lub uzyskanie zgody wszystkich współwłaścicieli na obciążenie całej nieruchomości.

#wlasnosc-rodzinna #odrebnosc #kredyt
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.