Kredyt na budowę małej hali dla sp. z o. o.

[ksneq]

Typ kredytu: hipoteczny/inwestycyjny

Wysokość kredytu: 600 000zł netto

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: hipoteka

Wartość zabezpieczenia: W tym momencie jest pusta działka, wartość działki 100 tys zł

Województwo: podkarpackie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: jak najdłuższa

 

Przychód 2023: 68 tys (spółka założona została w listopadzie 23r)

Dochód 2023: 8 tys

amortyzacja 2023: brak

 

Przychód 2024: 814 tys

Dochód 2024: 42 tys

amortyzacja 2024: kilkanaście tys 

 

2025: orientacyjnie bo jeszcze sprawozdanie nie złożone

Przychód 2025: 1 151 tys

Dochód 2025: 113 tys

amortyzacja 2025: kilkanaście tys 

 

Forma prawna: sp. z o. o.

Branża: produkcja konstrukcji i urządzeń/obróbka metali

PKD: 25.11.Z

Działalność prowadzona od: Główny udziałowiec i prezes: JDG od 2015r ale spółka jest od 2023r - jest kontynuacją JDG.

Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: brak

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: kredytów brak, jeden leasing na samochód, rata 1000zł/msc netto

Historia w BIK: Prezes i główny udziałowiec (70%) w jednym: historia kredytowa jest i to chyba dość dobra scoring ma 81 pkt w BIK 

Historia spółki w BIK: BRAK

Bank, w którym prowadzone jest konto firmowe: mBank

Kapitał zakładowy spółki: 5 tys.

 

Działka kupiona pod halę, wartość działki 100 tys, która ma być wkładem własnym, jeżeli potrzeba to jakiś wkład własny się jeszcze znajdzie ile będzie trzeba. Budowa hali pod własną produkcję, zwiększenie produkcji, więc w związku z budową nie odejdzie nam żaden koszt dotychczasowego najmu etc. Zostały już poczynione pewne koszty związane z budową, tj. przebudowa wodociągu, zrobiony projekt budowlany, zaraz powinniśmy mieć uzyskane już pozwolenie na budowę etc. więc jeżeli to też może być potraktowane jako wkład własny to dodatkowo 30-40 tys zł do wkładu.

 

Nie wiem jak wyglądają takie kredyty pod kątem rozliczenia - ale zależy mi na dość elastycznym podejściu banku, bo hala będzie budowana częściowo własnymi siłami roboczymi spółki - hala z płyty warstwowej, więc nie powstanie w przeciągu miesiąca czy dwóch, tylko budowa się rozciągnie pewnie na około rok. A całość nie zostanie rozliczona jedną czy tam dwiema fakturami od głównego wykonawcy, tylko będzie kilka różnych faktur na różne elementy typu prace ziemne, fundamenty, płyta wastwowa, instalacje etc. - nie wiem czy gra to jakąś rolę.

[kozerus]

wkład własny pewnie trzeba będzie mieć łącznie z działką ok 25%. Czy jest to do zrobienia?

[ksneq]

Jeżeli nie ma opcji mniej, to oczywiście - jest to do zrobienia.

[kozerus]

czy pytał Pan w mbanku gdzie jest konto firmowe?

[ksneq]

Nie, nigdzie nie pytałem jeszcze. 

[kozerus]

warto sprawdzić mbank:

warunki do negocjacji.

 

Nazwa banku: mBank -Biznes
Wysokość kredytu netto: 525000,00 zł
Wysokość kredytu brutto: 525000,00 zł
Składowe kredytu: prowizja 0,00%
Oprocentowanie nominalne: 6,70%
RRSO: 6,90%
Rata: 3976,32 zł
Okres kredytowania: 240 m-cy
Produkty dodatkowe: brak
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: nie

W razie pytań zapraszam do kontaktu.