kredyt mieszkaniowy 200 tys + jakie banki realizuja ksiazeczki mieszkaniowe

[iwi33]

witam!

sledze tutaj posty i tym wiecej w tym siedze tym mniej wiem.potrzebuje kogos kto dobrze mi doradzi co mam robic.jakie mam sanse na kredyt mieszkaniowy.

posiadam umowe o prace na czas nieokreslony;netto okolo 1700zl

kredyt jaki mnie interesuje to 200tys

wiem oczywiscie ze z tym zarobkiem to nici z kredytu,wiec moje pytanie jest takie ile potrzebowalabym z drugiej umowy o prace zeby miec zdolnosc?ah posiadam jeszcze ksiazeczki mieszkniowe okolo 14 tys na nich

[Gość]

Witam,

 

najważniejsza sprawa, to jeśli chodzi o tą drugą umowę: czy będzie od razu na czas nieokreślony? Jeśli określony, to musi być przynajmniej rok wprzód i jako 2 z danym pracodawcą (przynajmniej taka opcja tyczy się PKO BP, bo tam możesz zlikwidować książeczkę). Napisz dokładnie jaką masz mieć tą drugą umowę, od kiedy, do kiedy, u kogo, z jakimi zarobkami i wtedy będziemy kombinować

 

pozdrawiam

[iwi33]

druga umowa moze byc odrazu na czas nieokreslony 2tys netto czy musi byc wieksza kwota.moge dogaac sie z pracodawca do do tej kwoty

[iwi33]

moze ktoś jeszcze podpowie mi

[michal_sz]

Od innej strony.

A jaką ratę byłbyś w stanie płacić co miesiąc?

[iwi33]

mysle ze do kwoty 1300zl

[michal_sz]

Przeszło 70% swoich (oficjalnych) miesięcznych dochodów.

Masz inne dochody, które zagwarantują Ci życie z takim zobowiązaniem?

[iwi33]

nie rozumiem twojego pytania.chce wiedziec jaki dochod musze miec aby uzyskac kredyt.mieszkam z chlopakie jednak chce sama wziąsc kredyt.

[michal_sz]

W największym uproszczeniu - nie można (będzie)mieć zobowiązań wobec banków w postaci rat wyższych niż połowa miesięcznego dochodu.

[iwi33]

teraz rozumiem.wiec majac dochod z 2 umow o prace lacznie 3,500tys mam szanse dostac kredyt czy nie?brak -kart kredytowych i rat

[michal_sz]

Wtedy owszem. Dziś pewnie i 2500 zł netto, by wystarczyło. Z każdym wyższym zaakceptowanym dochodem pojawiają się kolejne banki.

[iwi33]

a mam jeszcze pytanie.mam ksiazeczke pko ,2 lata temu obliczyli mi wklad z premia gwarancyjna na kwote 16 tys .abym mogla to zeralizowac to musze wziasc kedyt tylko w pko bp?czy jest Pan w stanie obliczyc mi wlasnie z tego banku opcje?

nieruchomosc warta 230tys

wklad ksiazeczka 16 tys

[Gość]

Tak, jeśli chcesz zrealizować książeczkę, musisz wziąć kredyt w PKO BP.

Dla kredytu na 214000 zł i wkładu 16000 sprawa wygląda następująco (czyli nieruchomość wartści 230000):

 

-kredyt na 30 lat

-rata miesięczna 1260 zł

-w tym wliczone ubezpieczenie od utraty pracy (inaczej jako singiel możesz odpaść na scoringu banku)

 

pozdrawiam

[michal_sz]

Tak, jeśli chcesz zrealizować książeczkę, musisz wziąć kredyt w PKO BP.

Nieprawda.

[Gość]

to w takim razie może napiszesz, kto jeszcze realizuje książeczkę pko bp? a nie tylko nieprawda

[iwi33]

może ktoś jeszcze ma jakieś sugestie?

[iwi33]

dobre pytanie,sama jestem ciekawa czy tylko pko realizuje ksiazeczki

[Gość]

W umowie książeczki jedna z informacji jaka jest w tej sytuacji bardzo istotna to fakt, że przy zakupie nieruchomości i tak trzeba kredytować całość zakupu, a dopiero po akcie notarialnym wartość książeczki jest bezpośrednio przelewana do kredytującego klienta banku, na poczet wkładu własnego/częściowej spłaty kredytu

 

pozdrawiam

[iwi33]

tak wiem ze dopiero pozniej moga byc zrealizowane jednak kredyt moge wziasc tylko w pko aby je zrealizowac?

[Gość]

A ma Pani ze sobą dokument i regulamin książeczki? Powinna tam być dokładna informacja odnośnie postanowień realizacji (terminu, kwoty wypłaty, podmiotów realizujących wykup)

 

pozdrawiam

[prezesik24]

Deutsche Bank realizuje ksiązeczki mieszkaniowe.

[iwi33]

tyko te banki realizuja ksiazeczki?