Symulacja kredytu hipotecznego

[jacek3000]

Dzien dobry,
Od razu uprzedze, ze nie jest to temat na teraz, raczej na przyszly rok (wszak musimy uzbierac to minimum na wklad wlasny) ale chcielibysmy sie zorientowac wspolnie z partnerka, na co nas stac i na co mozemy sie porywac.
Jesli chodzi o nieruchomosc, to zapewne bedzie to cos nowego, pod Warszawa, segment/kawalek "domu" od dewelopera.

Jesli chodzi o nasze dane wraz z BIK.

 

Kredytobiorca 1
Wiek: 32
Aktualne zobowiazania kredytowe widoczne w BIK: skonsolidowane bledy... mlodosci w wysokosci 200k w 2024r, pozostalo do splaty 181.653 PLN, aktualna rata: 2487 PLN - mBank, splaty bez opoznien, mala wtopa z jednym dniem po drodze gdzies.
Karta kredytowa - 20,000 PLN limit - splacona w 100%
Zatrudnienie w ramach UOP, 22000 PLN brutto
Zawieszona JDG prowadzona od 07.2022 do 04.2026, ostatnie 2 lata rozliczane ryczaltem 8,5% (uslugi IT) 
Dodatkowo bardzo duzo splaconych kredytow, jakichs pozyczek, zakupy na raty, Allegro itd.

Punktacja: 71 (BIK twierdzi, ze zanizona ze wzgledu na czeste uzywanie KK, co jest prawda, ale teraz ja splacilem i mam zamiar nie ruszac:) )

Kredytobiorca 2
Wiek: 33 lata
Aktualne zobowiazania kredytowe widoczne w BIK: 
Karta kredytowa - 20,000 PLN limit - splacona w 100%
Dodatkowe zobowiazania: leasing samochodu w BMW Financial Group, rata netto 2667 PLN, pozostalo 3 lata splat
Aktywna JDG - comiesieczne przychody w ramach JDG +- 16,000 PLN netto + VAT - rozliczane w ramach KPIR
Dzialalnosc prowadzona od 08.2022
Punktacja: 79

Jesli chodzi o pozostale wydatki, brak kosztow wynajmu, zamieszkiwanie "u siebie", wydatki gospodarstwa domowego na oko wspolnie 3500 PLN wspolnie.

Analizator szans na kredyt BIK podchodzi bardzo pozytywnie ale cos mu nie ufam

 

 

 

 

[lzalewski]

Zapoznaj się proszę z poniższym tematem i uzupełnij wymagany schemat.