Zakup nieruchomości rolnej zabudowanej.

[grubaz]

Witam, mam nadzieję, że wybrałem dobry dział na takie wpisy. 

 

Czy są tu eksperci od AGRO?

 

Chce dokonać zakupu swojego pierwszego gospodarstwa rolnego, gospodarstwo jest opuszczone od dłuższego czasu, do generalnego remontu, posiada zabudowę siedliskową + trochę zaniedbanej ziemi + las.  Posiadam dyplom rol.04.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15-30lat 

 

3.Wysokość kredytu - 370 000

 

4.Wkład własny - najchętniej 0%(rolnicze?) z racji potrzeby kapitalki, 10% też dopuszczam z komercyjnych banków.

 

5.Wartość nieruchomości - 370 000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - siedlisko/własność

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150m

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%, do remontu.

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - w poprzednim miesiącu spłaciłem wszystko do zera - 0

 

14.Historia w BIK - ponad 50k spłacone w ostatnich 5latach, 75pkt, opóźnienia jakieś śmieszne były (przelew doszedł dzień później i naliczyło 1zl odsetek i ciągło się tak aż do końca - przelewy robiłem z wydrukowanej kartki z harmonogramem, więc nawet o tym nie wiedziałem)

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000 (byłem chwilę na L4)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7700

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 8000

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd.

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nd.

 

20.Działalność gospodarcza** - nd.

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata 

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony.

 

23.Wykonywany zawód - transport.

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank śląski.

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak.

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe.

 

27.Inne istotne informacje - ponad 1ha łączny grunt, 30% las, wcześniejsza spłata 0%, możliwość dobrania małej kwoty na remont. 

 

 

[grubaz]

Nikt, nic?

 

Po wstępnym rozeznaniu dowiedziałem się, że banki komercyjne są chętne finansować moje zakupy, ale tylko do powierzchni 30ar. 

 

Ponawiam pytanie, są tu eksperci od AGRO? Jakieś powiązania z bankami spółdzielczymi? 

[lzalewski]

41 minut temu, grubaz napisał(a):

Ponawiam pytanie, są tu eksperci od AGRO? Jakieś powiązania z bankami spółdzielczymi? 

Chyba nie ma nikogo od Agro. Przypomnij mi się w poniedziałek, może uda mi się ustalić dla Ciebie kontakt do kogoś.

[Ekspert]

Przy wkładzie własnym - 20% - jest to do zrobienia w banku spółdzielczym lub jednym ze Skoków.