sprawdzanie wiarygodności zaświadczenia o zarobkach w ZUSie

[zuzak2]

Witam,

Staramy się z mężem o kredyt hipoteczny z dopłatą "rodzina na swoim" w banku PKO BP na budowę domu. Musimy wziąć kwotę 230 tys zł., ja nie pracuję ale mąż jest kierowcą zawodowym i zarabia średnio 3500zl netto, jednak na umowie jak to u prywaciarzy widnieje kwota minimalna 1000zł netto (umowa na czas nieokreślony). Mąż otrzyma zaświadczenie na wyższą kwotę (tj. 3500zł netto) niż na umowie jednak pani w Banku ostrzegła nas, że wiarygodność zaświadczenia może być sprawdzana w ZUSie. Jakie jest prawdopodobieństwo takiego sprawdzenia, jakie czynniki wpływają na to, że jednego kredytobiorcę sprawdzaja a innego nie? Czy w przypadku niezgodności zaświadczenia z kwotą wpływów do zus pracodawca i kredytobiorca mają problemy? Swoją drogą Bank chyba zdaje sobie sprawę, że kierowca cieżarówki nie pracuje za 1000zł netto miesięcznie i nie pakowałby sie w kredyt na 30 lat przy takich dochodach.

Proszę o wyczerpującą odpowiedź.

Pozdrawiam

[lzalewski]

Pracownicy banku mogą sprawdzić, a nie muszą. Nie ma reguły. Jeśli będą nieścisłości, to problemy będzie miał zarówno mąż, jak i pracodawca.

[PlanFinance]

1.Musicie mieć świadomość że rzecz,której chcecie dokonać jest przestępstwem i grozą za to sankcje prawne.

 

2.Analityk może poprosić o podstawę naliczania składek z ZUS na zasadzie uznania że w tym wypadku należy o to poprosić.

 

3.Zamiast kombinować proponuję uregulować swoje dochody na 3mc,płacić od tego podatki i składki i dopiero po tym terminie starać się o kredyt.3mc to niezbyt dużo w porównaniu do konsekwencji które mogą grozić.

[zuzak2]

W przypadku kierowców wiem, że przysługą im diety, które nie podlegają pod ZUS ale nie orientuję sie jak to wygląda dokładniej. Odnośnie uregulowania dochodów przez 3 miesiące to jak to mąż ma zrobić, czy musi porozumieć sie z szefem i poprosić o aneks do umowy z większą podstawą aby składki były większe? Pracodawca męża nie będzie chciał działać na swoją niekorzyść i będzie wolał zaoszczędzić.

Mąż bral w PKO BP już kilka mniejszych kredytów (na samochód, na wesele) spłata następowała w terminie a to świadczy, że jest wiarygodnym kredytobiorcą.

Chcemy mieć własny kąt a przez prawo, które zezwala pracodawcy na robienie uniku od płacenia składek za rzeczywiste zarobki odbiera nam tę szansę.

[lzalewski]

Tak, powinien dogadać się z szefem. Szef raczej nie będzie chciał wykładać kasy na ZUS z własnej kieszeni i będzie chciał potrącać z pensji. Ale, tak jak kolega wyżej napisał, Państwa koszt w porównaniu do ewentualnych konsekwencji duży nie będzie.

[reset]

Tylko przypuszczam, że nie macie co liczyć na takie wynagrodzenie - bo gdyby miał takie zachować jak jest obecnie to wiązało by się to z podwyżką - wypłata taka sama ale koszty pracodawcy większe. Tak jak wspomniał lzalewski - potrąci składki z wypłaty i wyjdzie prawie na to samo.

 

Niestety wypłaty pod stołem są fajne - do pierwszego większego kredytu.