Kredyt 140000zł - w jakim banku najkorzystniej - proszę o pomoc

[MartaiSebastian]

Witam,

jesteśmy narzeczeństwem, planujemy wziąć kredyt na zakup mieszkania. Chcielibyśmy dowiedzieć się czy przy naszych dochodach jesteśmy w stanie go dostać.

Mam jeszcze jedno pytanie, czy jak bylibyśmy w związku małżeńskim - dostalibysmy kredyt na lepszych warunkach, oprócz rodziny na swoim.

Poniżej przedstawiam nasze dochody:

 

Wysokość kredytu. 140000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 140000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości blok

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. - proszę o pomoc co będzie korzystniejsze

Pożądana długość okresu kredytowania. do 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3mce= 9300, 6mce= 18600

Źródło uzyskiwania dochodów. Seastian: umowa na czas nieokreślony, Marta: umowa na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Sebastian: od 1.09.2008r. - na czas nieokreślony, Marta: pracuje w firmie od 16.07.2007, umowa do 31.10.2012r.

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. brak

 

Bardzo proszę o pomoc.

[lzalewski]

Małżeństwo samo w sobie nic nie zmieni, poza właśnie możliwością skorzystania z RnS.

Dla PLN najkorzystniej dla Państwa będzie w DB, kolejny bank to PEKAO S.A.

[pomocwkredycie]

Przedstawiam symulacje:

MBANK:

PLN marża 1,5% oprocentowanie 5,57%

EUR marża 2% oprocentowania 3,05 %

Rata pln: ok 820 zł

Rata EUR: ok. 650 zł

Ewentualnie CHF rata ok

Darmowe konto.

[PlanFinance]

Dlaczego nie podajesz pełnych kosztów kredytu w tym banku?.

[pomocwkredycie]

Małżeństwo będzie korzystnym rozwiązaniem jeśli chcecie Państwo przystąpić do RNS.

Poniżej harmonogram dla RNS na 140 000zł. Jeśli nie interesuje Państwa RNS małżeństwo nie ma wpływu na warunki kredytu.

463,34

463,70

...............

822,59

822,53

822,47

..............

[MartaiSebastian]

Mam nadzieję że zdążymy skorzystać z RnS, będzie to dla nas najkorzystniejsze.

Czytałam inne wątki na forum, czy to prawda że prawdopodobnie z RnS będzie można korzystać tylko do końca marca (chodzi o rynek wtórny). Przede mną spotkania z doradcami finansowymi oraz osobiście w wybranych bankach.

jeszcze jedno pytanie, trochę o tym poczytałam, a więc chodzi o wycenę nieruchomości, co zrobić w momencie gdy osoba która ją wycenia, wyceni na niższą kwotę niż zawarliśmy ze sprzedającymi na umowie przedwstępnej?

 

Pozdrawiam, i liczę na odpowiedź.

[ziut19]

Mam nadzieję że zdążymy skorzystać z RnS, będzie to dla nas najkorzystniejsze.

Czytałam inne wątki na forum, czy to prawda że prawdopodobnie z RnS będzie można korzystać tylko do końca marca (chodzi o rynek wtórny).

 

Nieprawda.

 

Jeszcze jedno pytanie, trochę o tym poczytałam, a więc chodzi o wycenę nieruchomości, co zrobić w momencie gdy osoba która ją wycenia, wyceni na niższą kwotę niż zawarliśmy ze sprzedającymi na umowie przedwstępnej?

Zmienic bank i zastanowic sie czy sprzedajacy nie chce Was troche wykorzystac.

[MartaiSebastian]

Mam nadzieję że zdążymy skorzystać z RnS, będzie to dla nas najkorzystniejsze.

Czytałam inne wątki na forum, czy to prawda że prawdopodobnie z RnS będzie można korzystać tylko do końca marca (chodzi o rynek wtórny). Nieprawda.

 

 

 

Każdy bank z którym rozmawiam, mówi że to może być ostatnia chwila na kredyt z tą dopłatą, dlaczego tak robią? Skoro Pan pisze że to nieprawda.

[PlanFinance]

W bankach różne rzeczy mówią np. po to żeby Was wystraszyć i żebyście słożyli czym prędzej wniosek.Stary trik na który szczególnie pod koniec roku nabrało się kilka tysięcy osób .

 

.Program RnS z pewnością będzie dostępny w takiej formie jak dzisiaj po marcu,gdyż najzwyczajniej w świecie nie zdąża ze zmianami.

 

Napisz skąd jesteś na forum są doradcy z całej Polski.Masz szanse sprawdzić wiarygodność tej osoby chociażby po postach.

[Bambolo82]

Banki podgrzewają atmosferę strasząc że RnS się kończy, a tymczasem zyskają Ci którzy poczekają aż te dopłaty się skończą i nastąpi krach cen najtańszych lokali. Kupią wtedy mieszkanie taniej i z niskimi marżami w PLN albo z nikim oprocentowaniem w Euro/CHF.

[MartaiSebastian]

Bank DB:

Kwota kredytu: 140000.0

Okres spłaty (m-ce): 300

Oprocentowanie kredytu: 5.47%

Stopa referencyjna BGK (m-ce): 5.87%

Sposób spłaty: Raty stałe

Raty: pierwsze 8 lat z RnS: około 540zł

Po 8 latach: 857zł

- ubezpieczenie wkładu własnego - ( wymagane min 30%- czyli 42.000,00 zł) - składka za okres 5 lat płatna z góry wyniesie - 1.890 zł

- zmiana waluty kredytu - 1% min 150 zł ( nie pobiera się opłaty za pierwsze przewalutwanie z waluty obcej na PLN),

- - wcześniejsza spłata kredytu - pierwsze 3 lata -2% od wpłacanej kwoty ( w przypadku skorzystania z promocji - 0% prowizji, okres ten jest wydłużony do 5 lat)

- przez cały okres kredytowania wymagane jest ubezpieczenie mieszkania od ognia i zdarzeń losowych, w dowolnym towarzystwie ubezpieczeniowym, na kwotę nieruchomości lub 120% wartości kredytu

 

Co myślicie?

[PlanFinance]

Prowizja musi być 2% jeśli dochód poniżej 4000 PLN.