Kredyt mieszkaniowy, jaki bank wybrać?

[Araspol]

Czy jest szansa aby bank pozytywnie rozpatrzył wniosek o kredyt.

 

Wysokość kredytu----- 100.000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny.-------- 130.000zł/30.000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.----- rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości------- mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji.----

Waluta kredytu.---------PLN lub euro

Pożądana długość okresu kredytowania.-------15-20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.-------- singiel

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.---- 2000/2000

Źródło uzyskiwania dochodów.------ umowa o prace czas nieokreslony (służba mundurowa)

Aktualne obciążenia kredytowe.---------- brak

 

Nigdy nie miałem żadnego kredytu, w jakim banku byłby najkorzystniejszy kredyt?

[HabzaFinanse]

Z powodu wysokości dochodów Deutsche Bank odpada, Fortis ma bardzo dobre warunki, jednak z uwagi na to, iż otrzymuje w obecnej chwili dużą ilość wniosków, zaczął przebierać klientów...

 

Polecam PEKAO SA, Millennium i PKO BP (100 tys. na 20 lat rata 696 zł, 25 lat 623 zł).

[DoradcaHF]

Oczywiście, że jest szansa.

Na 15 lat się nie uda ale wydłużając okres kredytowania do 25 lat w kilku bankach by przeszło.

Oczywiście wcale nie musisz tyle lat spłacać przecież oprocentowanie jest naliczane sukcesywnie w miarę upływu czasu a większość banku już po 5 latach nie bierze prowizji za wcześniejszą spłatę.

Oczywiście bik czysty i limity na kartach kredytowych pozamykać. Bo wszystko na styk. A limity zaniżają zdolność.

[DoradcaHF]

Obecna promocja w EUROBANK

 

Kwota kredytu 100 110,00zł Dzień spłaty raty 10

Data uruchomienia 2011-03-01 Rodzaj rat raty równe

Oprocentowanie nominalne 5,54%

Liczba rat 300

Okres karencji 1

Okres spłaty kapitału 299

 

Lp Data Kapitał Rata kapitałowa Rata odsetkowa Rata łącznie Kapitał pozostały

1 2011-04-11 100 110,00 0,00 607,79 607,79 100 110,00

2 2011-05-10 100 110,00 162,33 455,84 618,17 99 947,67

3 2011-06-10 99 947,67 147,90 470,27 618,17 99 799,77

4 2011-07-11 99 799,77 163,74 454,43 618,17 99 636,03

5 2011-08-10 99 636,03 149,36 468,81 618,17 99 486,67

6 2011-09-12 99 486,67 150,06 468,11 618,17 99 336,61

7 2011-10-10 99 336,61 165,85 452,32 618,17 99 170,76

8 2011-11-10 99 170,76 151,55 466,62 618,17 99 019,21

9 2011-12-12 99 019,21 167,29 450,88 618,17 98 851,92

 

 

SYMULACJA KREDYTOWA

dla Pani/Pana Araspol

 

PARAMETRY KREDYTU HIPOTECZNEGO

Produkt: kredyt mieszkaniowy (niski procent)

Wnioskowana kwota kredytu: 100 000,00

Kredyt mieszkaniowy: 100 000,00

Kredyt konsolidacyjny: 0,00

Pożyczka hipoteczna: 0,00

Mieszkaniowy refinansowanie: 0,00

Cel dodatkowy: 0,00

Kredyt brutto: 100 110,00

Kwota pierwszej raty kredytu: 618,17

Rodzaj rat: raty równe

Waluta indeksacji: PLN

Okres kredytowania w miesiącach: 300

Okres karencji w miesiącach: 1

Wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie: 130 000,00

Stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia (wskaźnik LTV): 77,01%

Prowizja za udzielenie kredytu: 0,00%

Wysokość prowizji: 0,00

Wkład własny: 29 890,00

Oprocentowanie: 5,54%

Marża: 1,61%

w tym specjalna obniżka Dyrektora Regionalnego: 0,00%

Aktualna stopa bazowa dla wybranej waluty: 3,93%

UBEZPIECZENIA

Ubezpieczenie kredytu:

Składka: 70,00

Forma płatności składki: płatne w racie

Składka: 0,070%

Ubezpieczenie niskiego wkładu:

Składka: 0,00

Forma płatności składki: nie dotyczy

Składka: 3,000%

Ubezpieczenie na życie:

Składka: 36,00

Forma płatności składki: płatne w racie

Składka: 0,036%

Ubezpieczenie od utraty pracy:

Składka: 0,00

Forma płatności składki: nie dotyczy

Składka: 0,000%

Ubezpieczenie od utraty wartości nieruchomości:

Składka: 0,00

Forma płatności składki: nie dotyczy

Składka: 0,000%

Ubezpieczenie nieruchomości:

Suma ubezpieczenia nieruchomości: 130 000,00

Składka: 110,00

Składka: 0,085%

Forma płatności składki: rocznie kredytowane

ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA

Zdolność kredytowa na wnioskowaną kwotę: TAK

Maksymalna zdolność kredytowa na podstawie deklarownych dochodów: 146 412,31

Niniejsza symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

[DoradcaHF]

618 zł końcowa rata kredytu przy okresie 25 lat

Bo widzę że nieczytelnie skopiowałem.