najlepsze warunki wypłaty transz EUR / CHF

[lucardo]

chodzi o kredyty walutowe, gdzie pojawia się ryzyko, że przy wypłacie transz możemy być stratni np. na niższym kursie wymiany

 

-> który bank oferuje najlepsze warunki, zakładając że budowa domu może trwać ok 12 mieś. ?

 

[PlanFinance]

Zależy o co Ci chodzi.W Polsce są dwa kredyty walutowe:indeksowany i denominowany.

 

Indeksowany charakteryzuje się tym że umowę kredytową podpisujesz w PLN.Jeśli wypłata jest rozbita na transze to w każdej dostaniesz tyle PLN ile potrzebujesz,ale nie wiesz ile to będzie waluty.

 

Denominowany charakteryzuje się tym że umowę kredytową podpisujesz w walucie.Jeśli wypłata jest rozbita na transze to w każdej dostaniesz określoną ilość waluty,ale nie wiesz ile to będzie PLN.

 

Na rynku jest jednak jeden produkt,który sensownie łączy cechy tych 2 opcji.Deutsche Bank oferuje kredyt denominowany oferując jednocześnie opcję konta depozytowego.

W skrócie i przykładowo: podpisujesz umowę na 100 000 EUR z wypłatą na 4 transze,pierwsza transza 25 000 EUR(przeliczona po kursie kupna w dnia wypłaty) idzie na Twoje bądź developera konto a reszta środków 75 000 EUR(przeliczona po kursie kupna w dnia wypłaty) idzie na konto depozytowe (oprocentowane WIBOR 1M + marża 0,1%) i stamtąd wypłata kolejnych 3 transz będzie dokonywana już w PLN.W tej sytuacji ryzyko istnieje tylko w czasie między przeliczeniem kredytu a wypłatą środków.Na rynku pierwotnym może to się ograniczyć tylko do 3-4 dni.

[lucardo]

no tak, DB wygląda pod tym kątem nieźle .... jednak oferta w EUR jest taka sobie, a na CHF się nie łapie