Kredyt hipoteczny a umowa na czas określony

[Quest]

Witam, chciałbym wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie w Krakowie o wartości 280 tyś. Posiadam 200 tyś. które otrzymałem od babci jako darowiznę. Chciałbym wziąć kredyt na kwotę 80 tyś. Kredyt chciałbym wziąć z moją mamą. Ja - 23 lata, umowa o pracę na czas określony do listopad 2011, umowa od grudzień 2007 zarobki 1000 netto oraz umowa zlecenie na czas określony do listopad 2011, umowa od grudzień 2007 zarobki 1000 netto razem z tych umów zarabiam około 2000 netto miesięcznie. Mama - 47 lat, umowa na czas nieokreślony od wielu lat u tego samego pracodawcy państwowego, kierownicze stanowisko zarobki około 2500 netto, mama ma rozdzielność majątkową z ojcem od 1997. Czy możemy liczyć na uzyskanie takiego kredytu? Chodzi mi o to, że moja umowa kończy się za niewiele ponad pół roku, a byłbym główną osobą biorącą kredyt bo mieszkanie będzie na mnie.

[HabzaFinanse]

W przypadku kredytowania przez 30 lat rata wynosiłaby ok 462zł/mc. Żeby nie było żadnego problemu postaraj się o uzyskanie oświadczenia od pracodawcy w którym stwierdzi, iż nie widzi przeciwwskazań do tego by przedłużyć Ci umowy. Powiedz, czy to jest Twoja pierwsza umowa u tego pracodawcy? (Jest to istotne przy doborze banku).

[PlanFinance]

Uzyskanie takiego kredytu nie jest żadnym problemem w tej sytuacji.Jeśli zdobędziesz list intencyjny od pracodawcy to możecie wybierać i przebierać w ofertach.Jeśli nie zdobędziesz takiego listu to będzie trochę mniejszy wybór,ale generalnie do zrobienia.

 

Kredyt możesz uzyskać nawet sam w pojedynkę:mBank/Multibank,Millennium pewnie by sie pochylili nad taką transakcją.

 

Napisz na czym Ci bardziej zależy a postaramy się pomóc.

[pomocwkredycie]

Witam, chciałbym wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie w Krakowie o wartości 280 tyś. Posiadam 200 tyś. które otrzymałem od babci jako darowiznę. Chciałbym wziąć kredyt na kwotę 80 tyś. Kredyt chciałbym wziąć z moją mamą. Ja - 23 lata, umowa o pracę na czas określony do listopad 2011, umowa od grudzień 2007 zarobki 1000 netto oraz umowa zlecenie na czas określony do listopad 2011, umowa od grudzień 2007 zarobki 1000 netto razem z tych umów zarabiam około 2000 netto miesięcznie. Mama - 47 lat, umowa na czas nieokreślony od wielu lat u tego samego pracodawcy państwowego, kierownicze stanowisko zarobki około 2500 netto, mama ma rozdzielność majątkową z ojcem od 1997. Czy możemy liczyć na uzyskanie takiego kredytu? Chodzi mi o to, że moja umowa kończy się za niewiele ponad pół roku, a byłbym główną osobą biorącą kredyt bo mieszkanie będzie na mnie.

 

Umowa musi być na 6 miesięcy w przód . Chyba że dostarczy Pan promesę od pracodawcy że ten przedłuży tą umowę.

Ale na kwotę 80 000 zł wystarczy dochód tak naprawdę Pana mamy.

Ze względu na wiek mamy kredyt może być udzielony max na 23 lata.

Symulacje robię na przykładzie mBanku, kwota 80 000 zł, okres 20 lat. Kredyt można wcześniej spłacić bądź nadpłacić dowolną ilość razy bez żadnych opłat.

 

Opłaty:

brak ubezpieczenia niskiego wkładu ze względu na wysoki wkład własny.

Prowizja za udzielenie kredytu 0 zł.

Jedyny koszt to obowiązkowe ubezpieczenie na życie = 1200 zł.(płatne z własnych środków bądź doliczane do kwoty kredytu)

 

W załączeniu harmonogram dla PLN i EUR :

 

1. To ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych ( nieruchomość może być ubezpieczona gdzie indziej) w mBanku 16,50 zł/ mies.

2. ubezpieczenie na życie ( obowiązkowe w mBanku) . Płatne na 2 lata z góry, po 2 latach doliczane do raty.Maleje co miesiąc wraz z kapitałem.

3.Rata z ubezpieczeniami.

 

Całkowite odsetki po 20 latach:

Dla EURO 8 715 Euro

Dla PLN 63 357 zł

 

Oprocentowanie:

PLN marża 1,6% oprocentowanie : 5,67%

EUR marża 2,2% oprocentowanie 3,25%