Zakup mieszkania, współwłasność a kredyt hipoteczny

[Zenulek]

Witam,

 

mam pytanie czy i jak wyglądałaby sytuacja zakupu mieszkania gdzie kredyt hipoteczny na zakup (w wysokości 90% jego wartości) bierze tylko i wyłącznie osoba A a do umowy notarialnej (przeniesienia własności) przystępują dwie osoby A i B? Dla banku kredytującego ma to istotne znaczenie przy udzieleniu kredytu? Z góry dziękuję za jakiekolwiek sugestie i wskazówki. Pozdrawiam

[ziut19]

Ma dosc spore.

Sporo bankow bedzie wymagalo, by osoba B przystapila do kredytu.

Byc moze uda Ci sie znalezc bank, ktoremu wystarczy jedynie zgoda osoby B na ustanowienie hipoteki.

[HabzaFinanse]

W banku BPH właściciel nieruchomości nie musi być kredytobiorcą (wyjątek budowa domu).

WBK - te same zasady.

 

Jeśli kredytobiorcę z przyszłym właścicielem łączy pierwszy stopień pokrewieństwa, druga osoba nie musi przystępować (Millennium).

[Jersto76]

W DB osoba nie przystępująca do kredytu może być współwłaścicielem nieruchomości. Wymagana jest zgoda na ustanowienie hipoteki.

[brandmind]

Witam,

 

mam pytanie czy i jak wyglądałaby sytuacja zakupu mieszkania gdzie kredyt hipoteczny na zakup (w wysokości 90% jego wartości) bierze tylko i wyłącznie osoba A a do umowy notarialnej (przeniesienia własności) przystępują dwie osoby A i B? Dla banku kredytującego ma to istotne znaczenie przy udzieleniu kredytu? Z góry dziękuję za jakiekolwiek sugestie i wskazówki. Pozdrawiam

Witam,

dla banku będzie to istotne w związku z zabezpieczeniem kredytu. Osoba nie uczestnicząca w kredycie musi wyrazić zgodę na obciążenie hipoteki kupowanego mieszkania. Jeżeli kredyt stanowi 90% wartości mieszkania, proszę się dowiedzieć w US czy nie będzie konieczne odprowadzenie podatku od darowizny - osoba A kupuje część mieszkania osobie B.

 

Pozdrawiam:) Joanna

Doradztwo Finansowe on-line Brandmind