kredyt na 100% wartości nieruchomości

[aadam]

Witam.

chce kupic mieszkanie za ok 800 000. wklad wlasny 80 000, chociaż najchetniej te pieniadze przeznaczylbym na swoja dzialalnosc. Dochody z dzialalnosci od ponad 2 lat ok 300 000 rocznie brutto. gdzie znajde najlepsza oferte?

[Kacper Wojewódzki]

Dużo banków ma korzystną ofertę dla przedsiębiorców - chociażby BRE Bank. Jezeli jest Pan zainteresowany doradztwem w kwestii kredytu proszę o kontakt.

 

Pozdrawiam

[Ganesa]

Witam!

Przy takich zarobkach nie powinno byc żadnych problemww ze zdolnością (rozumiem, ze rozlicza się Pan na książce przychodów i rozchodów).

Dla klientów o takich zarobkach proponowałbym kredyt na nastepujących warunkach:

1) Marża - 0,9% (tego jestem pewien, możliwe, że uda się wynegocjować 0,8 lub 0,75%)

2) Prowizja - ok. 1%

3) Spread - 8 gr (mozliwe negocjowanie kursu i zmniejszenie spreadu do 6 gr.)

4) Okres - 30 lat (jesli okres kredytowania + wiek nie przekroczy 70 lat)

5) Rata - ok. 3 800

6) Ubezpieczenie pomostowe - ok 480 pln miesięcznie do czasu wpisu hipoteki

7) Ubezpieczenie niskiego wkładu - 120 pln miesięcznie do czasu spłaty 20% kapitału

8) Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych - 600 pln rocznie

9) Wycena - przez rzeczoznawcę z bankowej listy

 

Brak innych ubezpieczeń, możliwość przystąpienia dobrowolnie do ubezpieczenia na życie ok. 120 pln miesięcznie dla jednego z kredytobiorców.

 

Jeśli byliby Państwo zainteresowani naszą pomocą przy uzyskaniu takiego kredytu prosze o kontakt mailowy lub wiadomość prywatną.

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[expert]

Witam,

ja na Pana miejscu wstrzymałbym się z decyzją przez te 2 tygodnie. Jest to spora kwota kredytu, a Alior Bank i Allianz Bank zrobią wszystko, żeby Pana pozyskać... jak sądzę, bez problemu zostanie Pan klientem VIP . Oczywiście decyzja należy do Pana

[Ganesa]

Zaciąganie kredytów w nowo powstałych bankach, poza niepodważalnymi zaletami, jak walka o każdego klienta za wszelką cenę niesie za sobą pewne zagrożenia związane z powstawaniem nowej instytucji. Mówię tu o błędach systemu informatycznego, niejasnych i niepełnych procedurach, brakach kadrowych, nowych pracownikach itp. Co może skutkować długim okresem oczekiwania na decyzję, koniecznością ciągłego donoszenia dokumentów itp.

Nie chcę tutaj robić złej reklamy Aliorowi, czy Alianzowi, którym zyczę jak najlepiej, ponieważ chętnie beda miał w swojej ofercie dwie kolejne ciekawe propozycje, ale przy taim przedsięwzięciu jak tworzenie banku nie da się wszystkiego przewidzieć szczególnie na poziomie oddziałów i w sferze IT.

 

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[Kacper Wojewódzki]

Zgodzę się w 100% z przedmówcą... z całym szacunkiem dla takich marek jak Alior lub Allianz, to mimo wszystko radze nie dac sie porwac marketingowemu szałowi. Na pewno oferta tych dwóch na początku będzie bardzo konkurencyjna. Jednakże warto poczekać i zobaczyć jak te banki beda sobie radziły.

[Przemo.]

Witam,

 

Proszę napisać ile osób jest na utrzymaniu i czy spłaca Pan obecnie jakieś raty. Obliczę ratę dla Pana.

 

Pozdrawiam

[DanielOR]

Witam serdecznie,

 

Mogę Panu zaproponować kredyt w MultiBanku z atrakcyjną marżą, prowizja uruchomieniowa 0 zł, brak opłat za wcześniejszą spłatę bądź nadpłatę kredytu oraz dowolna liczba bezpłatnych przewalutowań. Jeżeli chciałby Pan dowiedzieć się więcej, to bardzo proszę o kontakt na maila. Aby sporządzić szczegółową ofertę kredytową potrzebuję uzyskać od Pana kilka dodatkowych informacji.

 

Pozdrawiam serdecznie,

Daniel Oracki

[expert]

Witam,

chcialbym odnieść się do opinii o nowych bankach. Błedy systemu informatycznego - zdarzają się w każdym banku, tylko zwyczajnie się to ukrywa (wiem, bo pracowałem w kilku bankach). Po drugie banki te ściągnęły specjalistów z innych banków (obecne banki oskarżały o to te nowe, ale przecież mamy wolny rynek i każdy może pracować, gdzie chce). Średnie doświadczenie pracy w bankowości wśród osób zatrudnionych w tych nowych bankach to 8 lat (!). Zresztą polityka kredytowa ewaluuje nawet w obecnych bankach co najmniej raz w roku, więc o czym Panowie piszecie. To jest temat o lokatach, ale o kredytach, gdzie obowiązuje umowa kredytowa i błędy np. systemów informatycznych nie mają nic do rzeczy.... taniej to taniej, nawet w banku spółdzielczym w nowej woli (przynajmniej pod kątem kredytów).