Ile musiałbym zarabiać żeby otrzymać kredyt 100 tys ?

[Kiara]

Mam pytanie , kupiliśmy z mężem mieszkanie połowę wartości mieszkania pożyczyli nam rodzice mówimy o kwocie 100 tys oczywiście teraz musimy oddać.

 

O jaki kredyt moglibyśmy się starać ?

 

Dodatkową komplikacją jest to ze mój mąż zarabia w Kanadzie .

 

Ok 2 tyś $ can czyli jakies 4 tys zł

 

Czy jest to brane przez bank pod uwagę ?

 

Ja zarabiam w Polsce ale nie wiele 1200 zł czy mamy jakąś szanse na dostanie kredytu wysokości 100tys zł? Mamy jedno dziecko .

 

Jeśli nie mamy takiej szansy przy obecnych zarobkach to ile musiałabym zarabiać żeby otrzymać taki kredyt ?

 

Z góry dziękuję jakakolwiek podpowiedz

 

Pozdrawiam

[Ganesa]

Witam!

Jeśli chodzi o zarobki, to nie ma problemu. Co do kredytu to jest jedna sprowa: kiedy Państwo kupili mieszkanie? Pytam, poniewaz są dwie opcje zaciągnięcia takiego kredytu:

1) Kredyt hipoteczny na refinansowanie kosztów zakupu - Jest to opcja tańsza, ponieważ jest oprocentowana jak kredyt hipoteczny (ok.3,8% w chf i 6,8% w pln). Warunkiem jest nabycie mieszkania nie później niz 2-3 lata wcześniej.

2) Pożyczka hipoteczna - Opcja drozsza, ponieważ oprocentowanie jest wyższe o ok 2-3%, ale nie ma ograniczeń co do czasu posiadania mieszkania.

 

Jeśli byliby Państwo zainteresowani szczegółami to proszę o kontakt mailowy lub wiadomość prywatną. Chetnie przedstawię ofertę.

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[expert]

6,8% w PLN przy wiborze 3 m na poziomie 6,52% Nierealne marża na poziomie niecałe 0,3% (chyba że tam powinna być * przez pierwszy rok) Ale reszta się zgadza!

[Ganesa]

Obecnie w niektórych bankach wibor wynosi jeszcze 6,3%, marża 0,5% przez cały okres kredytowania to standard

[expert]

Z tego co mi wiadomo ING już nie ma tej promocji. A jest to jedyny bank, który zaoferował klientom takie warunki. Mógł sobie na to pozwolić, bo posiada bardzo wysokie depozyty. Koszt pozyskania kapitału z rynku to oczywiście stopa bazowa WIBOR, ale także koszty wynagrodzeń pracowników, obsługi i konserwacji systemu rozliczeń etc., co szacowane jest na ok. 0,4%. ING poza niską marżą miał bardzo restrykcyjną politykę kredytową: ogólnie minimalizują ryzyko.

Ciekaw jestem, który bank oferuje jeszcze WIBOR sprzed kilkunastu tygodni i jeszcze dorzuca minimalną marżę.