Który bank przyzna nam kredyt?

[Karowal]

Wysokość kredytu. 114 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 116 000/ 2000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji- wolne od zaraz

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2718/ ok 1000

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 4 lata w tył na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe 350zł (13600 zostało) + 104zł (ok 1700 zostało) = 454zł

Historia w BIK kredyty i karty ( już oddane) zawsze regularnie płacone. Pod koniec ubiegłego roku 2 razy zdarzyło nam się wypłacić za dużo o 20 zł ale wszystko było terminowo płacone.

 

Mąż jako jedyny żywiciel rodziny ja obecnie osoba bezrobotna ( jak na razie).

Mąż zawsze zarabiał dużo ale składki do ZUS były odprowadzane od najniższej pensji, w styczniu próbowaliśmy wziąć kredyt w PKO ale poprosili o zaświadczenie z zus, więc złożyłam rezygnację. Od marca mąż ma odprowadzane składki od 3800zł brutto.

Chcielibyśmy wiedzieć kiedy najwcześniej możemy starać się o kredyt. Czy jest jakiś bank który nie chce zaświadczenia z zus? Pit mały więc też odpada a konta nie mamy bo pensja jest wypłacana do ręki.

Mieszkanie jakie chcemy kupić jest w bardzo atrakcyjnej cenie, okna pcv niski czynsz, umeblowane, na tym osiedlu ceny są znacznie wyższe.

Proszę o szybką odpowiedź, a najlepiej pomoc w uzyskaniu kredytu

[eurofinance]

Witam, w większości przypadków gdy pensja jest wypłacana do ręki to wymagane jest RMUA i/lub zaświadczenie z zus. W PKO BP nie spotkałem się jeszcze z takimi wymaganiami, więc tam możecie spróbować. Radzę także aby skonsolidować gotówki pod zakupowaną nieruchomość.

[HabzaFinanse]

Większość banków wymaga zaświadczeń z 3 ostatnich miesięcy, więc lepiej poczekać. Ja też się nie spotkałam z sytuacją, gdzie PKO, by wymagało zaświadczeń a większość trudnych spraw właśnie tam robimy.

[piotrkr]

jesli dochód budzi wątpliwości nawet PKO prosi o podstawy składek ZUS !

[PAAWEL1]

Witam,

w nawiązaniu do dochodu to w eurobanku pani powiedziała mi że jeżeli jest aneks do umowy mówiący o podniesieniu wynagrodzenia u tego samego pracodawcy to można przyjąć większy dochód na zasadzie jak ona to ujęła "odstępstwa" i wtedy nie trzeba czekać 3 miesięcy .

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Tak w Eurobanku jak i w wielu innych bankach można to zrobić.Problematyczna jest natomiast skala tej podwyżki.Oprócz samej podwyżki musiałbyś wykazać że ma to związek z poważnym awansem w danej strukturze.Jeśli aneks zawiera tylko podwyżkę płacową to wielu analityków to uwali.

[Karowal]

Taka podwyżka z najniższej na 3800 brutto chyba każdego zdziwi.

Mąż jest kierownikiem warsztatu samochodowego, a w zasadzie to on go prowadzi tylko że dla szefa. Nowa umowa wraz z awansem jest już przygotowana ale to i tak budzi wątpliwości, tym bardziej że pensja wypłacana do ręki i brak konta bankowego.

Chyba przyjdzie nam poczekać te 3 m-ce, po co robić komuś zbędną prace jeżeli analityk miałby nas odrzucić.