Kredyt na zakup udziałów w nieruchomości

[lins]

Witam, obecnie zajmujemy mieszkanie w domu, który ma kilku współwłaścicieli. Posiadamy cząstkowe udziały (ok. 10%), nieadekwatne jednak do zajmowanej powierzchni. W możliwie najkrótszym czasie potrzebujemy odkupić udziały (ok. 20%) na co potrzebna będzie kwota ok 120 tys. zł. Na całość potrzebujemy kredyt na okres 10, a o ile było by to możliwe nawet 15-20 lat. Brak żadnych nieruchomości pod zastaw, oprócz tych udziałów. Miesięczny dochód netto 5000 zł, wynagrodzenie z tytułu umowy o pracę. Czy mógłby ktoś doradzić gdzie szukać i jakie są szanse uzyskania takiego kredytu (pożyczki hipotecznej, kredytu gotówkowego???) ?

[PlanFinance]

Czy reszta współwłaścicieli zgodzi się na obciążenie hipoteki?.

[ziut19]

Witam, obecnie zajmujemy mieszkanie w domu, który ma kilku współwłaścicieli. Czy mógłby ktoś doradzić gdzie szukać i jakie są szanse uzyskania takiego kredytu (pożyczki hipotecznej, kredytu gotówkowego???) ?

 

Rozwiazania:

- najprostsze: kredyt gotowkowy (nie wiem czy macie zdolnosc)

- trudniejsze: namowic pozostalych wlascicieli, by wydali zgode na obciazenie hipoteki calej nieruchomosci

- najtrudniejsze (choc podobno mozliwe i najkorzystniejsze dla Was): znalezc bank, ktory zabezpieczy sie na udzialach, choc to jak Yeti, niektorzy slyszeli, widzieli, nawet na tym forum. Nalezaloby szukac po bankach spoldzielczych.

[pomocwkredycie]

Jedynie jeśli chodzi o taką pożyczkę to Alior Bank na 10 lat.

[ar2rt]

Proponuję dogadać się z pozostałymi współwłaścicielami i znieść współwłasność nieruchomości. Można przekonać do tego pozostałych, że nie będą mogli wziąć kredytu hipotecznego na remont a i ze sprzedażą czy zamianą nieruchomości będą mieli problem a jeśli jeszcze do tego dodamy śmierć jakiegoś współwłaściciela i brak przeprowadzenia postępowania spadkowego to trudności będą się piętrzyły w miarę upływu czasu.

[lins]

Przed zniesieniem współwłasności musimy odkupić potrzebne nam udziały. Na chwilę obecną sytuacja się rozwiązała - BZ WBK zgodził się udzielić kredytu gotówkowego, który później zamienią na hipoteczny po odkupieniu udziałów i zniesieniu współwłasności. Dziękuję za pomoc, rady bardzo się przydały.