Czy posiadam zdolność kredytową na 225 000 ?

[slavas]

Witam wszystkich. Czy otrzymam kredyt na poniższą nieruchomość przy takich zarobkach?? Jaka jest ewentualnie moja zdolność kredytowa. Być może udałoby mi się załatwić jakiś wkład własny.

 

Wysokość kredytu ???

Wartość nieruchomości / wkład własny : 225000/0

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości : mieszkanie

Waluta kredytu : PLN/EURO

Pożądana długość okresu kredytowania : 30 lat

Wiek kredytobiorcy : 28 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym : 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc : 3300/3000 netto

Źródło uzyskiwania dochodów : umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód : umowa od 2009 do 2012 (być może uda mi się wcześniej podpisać umowę na czas nieokreślony)

Aktualne obciążenia kredytowe : kredyt studencki - 320 zł

Historia w BIK: spłacone terminowo kredyty na 10 tys zł, 3 tys zł i 6 tys zł

 

Dziękuję za ewentualne informacje.

Pozdrawiam,

Sławek

[pomocwkredycie]

mBank:

W złotówkach zdolność wychodzi Panu na kwotę 316 000 zł.

W EUR licząc do zdolności kredyt studencki zdolność wychodzi na 194 000 zł. Bez kredytu (gdyby miał Pan możliwość jego spłaty lub ewentualnie wyraził chęć jego konsolidacji ) zdolność wychodzi na 232 000 zł.

 

Symulacje wykonuje na kwotę 225 000 zł

Oferta mBank:

PLN marża 1,6% oprocentowanie 5,67%

EUR marża 2% oprocentowanie 3,05%

 

Koszty związane z kredytem:

 

1. Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych : ( nabywana nieruchomość musi być ubezpieczona). Stawka miesięczna doliczana do każdej raty 14,85 zł. Możliwość ubezpieczenie nieruchomości u swojego ubezpieczyciela i dostarczenia polisy do Banku.

 

2. Ubezpieczenie na życie : (obowiązkowe). Płatne w dniu uruchomienia kredytu na dwa lata z góry ( z własnych środków, bądź doliczane do kredytu). Po dwóch latach do każdej raty doliczana miesięczna składka która każdego miesiąca maleje. Wynika to z tego, iż wysokość ubezpieczenia uzależniona jest od wysokości kapitału pozostałego do spłaty (a ten również każdego miesiąca maleje). W/w ubezpieczeniem objęci są wszyscy kredytobiorcy.

 

Składka na dwa lata z góry : 3375 zł

 

 

3. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego :

 

Kredyty udzielane są max do 110% wartości nieruchomości. Dla PLN wymagany wkład to 20%, dla waluty 30 %. W przypadku braku wkładu klienta obowiązuje ubezpieczenie wynoszące 4,5% od brakującej kwoty wkładu własnego.

 

Tu wynosi ono : ( zakładając brak wkładu własnego)

PLN 2025 zł

EUR 3037

Prowizja za udzielenie kredytu : 0zł.

Wcześniejsza spłata, nadpłata kredytu : 0zł

Przewalutowania : 0zł

Konto do obsługi kredytu : 0 zł

Calkowite odsetki od kredytu:

Dla PLN 243 585 zł

Dla EUR 134 061 zł

[prezesik24]

Jaki Euribor ma mBank ??

[michal_sz]

Jaki Euribor ma mBank ??

Stawka jest specjalnie wynegocjowana z rynkiem i wynosi 1,05 %.