W JAKIEJ WALUCIE KREDYT MIESZKANIOWY?

[mariusz1968]

Witam

Potrzebuje wziasc kredyt na mieszkanie na rynku pierwotnym.

Cena mieszkania 340.000zl

Moge wplacic 20%

Dochod za 2009r-109.000zl

za2010r-210.000zl

Prowadze wlasna firme od 10lat

Mam 43lata

max czas kredytu do 15 lat .

Nie mam zobowiazan .

Prosze o pomoc

Pozdrawiam Mariusz

[lzalewski]

Symulacje dla kwoty 272000zł

CHF

Nordea:

- marża 2,8%

- prowizja 2%

- rata 2021zł

- suma odsetek 70517zł

Wymagane założenie konta, możliwe obniżenie marży za przystąpienie do PSO

 

BPH:

- marża 2,9%

- rata 2059zł

- prowizja 0,6%

- suma odsetek 73918zł

- ubezpieczenie na życie 1904zł (ubezpieczenie wymagane na 1 rok, doliczone do kwoty kredytu)

- ubezpieczenie od utraty pracy 5984zł (wymagane na okres 2 lat, doliczone do kwoty kredytu)

 

EURO:

DNB Nord:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata 1997zł

- suma odsetek 64120zł

Wymagane założenie konta z wpływem min. 5000zł m-cznie i karta kredytowa

 

DB:

- marża 2%

- prowizja 0%

- rata 2029zł

- suma odsetek 73432zł

Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa. Możliwe obniżenie marży za przystąpienie do programu DB Inwestuj w Przyszłość

[PlanFinance]

W jakim okresie chcesz spłacić kredyt?.

[mariusz1968]

15 lat

[PlanFinance]

Tyle chcesz spłacać czy na tyle chcesz wziąć kredyt?.

[mariusz1968]

chce splacac 15lat ,a czym sie to rozni?

[PlanFinance]

To może zadam to pytanie inaczej.Czy zamierasz spłacić kredyt wcześniej.Jeśli tak to po jakim czasie.

[mariusz1968]

nie zamierzam splacac wczesniej tego kredytu ,ustalamy 15 lat ,to bedzie 180 rat

[RobertIND]

CHF notuje historyczne maksima. Jeśli jesteś świadomy ryzyka związanego z kredytem walutowym i nie przerażają Cię zmiany kursów waluty to CHF może być dobrą opcją. Jest szansa, że w ciągu kilku lat CHF spadnie i będziesz miał mniejszą kwotę do spłaty. Ale w przy stosunkowo krótkim okresie spłaty tak jak ma to miejsce w Twoim przypadku PLN to spokojniejsza i niewiele droższa opcja (przy CHF dochodzą koszty spread oraz prowizja w przypadku NORDEA).

[lzalewski]

Tak, jak pisze Robert waluta generalnie na dłuższy okres, ale frank w tej chwili jest bardzo drogi i droższy już wiele nie będzie (raczej). Waluta jest zawsze lekkim hazardem.