Budowa domu - Kraków Jaki kredyt wybrać?

[krakowiak1]

Witam!

 

Zdaje sobie sprawę, że jest to temat już oklepany w tym miejscu, ale może ktoś podpowie mi czy mam zdolnoiśc kredytową:

Cel: budowa domu systemem gospodarczym w Krakowie

Kredyt: do 300 tys. w PLN

Wkład własny: działka 20 arów o wartości ok. 20 x 30 tys. = 600 tys.

Liczba osób: 3 os. (żona na wychowawczym)

Najstarszy wiek kredytobiorcy: 30 lat

Zarobki: 3500 zł netto umowa o pracę czas nieokreślony (od 8 lat) + umowa o dzieło ok. 700 zł/m-c

Kwalifikujemy się na Rodzina na Swoim.

Brak obciążeń kredytowych. Również nie posiadamy kart kredytowych.

W ciągu ostatnich 8 lat kilkanaście spłaconych kredytów ratalnych i gotówkowych. W przeszłości kilka razy były drobne opóźnienia w spłatach (do 10 dni).

Czy mamy szanse na kredyt? Proszę o jakąś podpowiedź zanim udamy się jakiegoś Opena czy Expandera.

Z góry dziękuję.

[lzalewski]

Od kiedy jest umowa o dzieło?

Do RnS proszę podać powietzchnię.

[PlanFinance]

700 PLN to dochód czy przychód?.Ile wpływa na konto?.Jaki jest koszt uzyskania przychodu?.

[krakowiak1]

RnS - powierzchnia 134 m2

Umowy o dzieło - są od 2 lat (uczelnia wystawia mi nową umowę co pół roku) i przelew jest co pół roku (może być częściej, ale ja wybrałem tego typu rozliczenie) i średnio m-c wychodzi 700 zł (dla mnie jest to netto).

[PlanFinance]

Niestety nie jest to dochód ani tym bardziej netto.Jaki jest koszt uzyskania przychodu?.Spójrz w umowę,ewentualnie PIT za 2010 powinien pomóc.

[krakowiak1]

Wziąłem jedną z umów i jest tak:

Kwota brutto: 1400 zł

Koszty uzyskania przychodu (50%): 700 zł

Podstawa opodatkowania: 700 zł

Zaliczka na podatek (18%): 126 zł

Razem potrącenia: 126 zł

Kwota do wypłaty: 1274 zł

 

I na innych sprawdzając przez analogię jest podobnie. Jak dla takiego laika jak ja wychodzi, że z każdej umowy o dzieło mam pobierany podatek w wysokości 9% (czyli 18% od połowy kwoty).