Kredyt dla singla - jaki bank, wymagane szybkie uruchomienie

[olenkak]

Wysokość kredytu - 105 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 190 000 / 85 000.

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny.

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji - do oddania czerwiec 2011

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4 000

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 3lata/nieokreślony.

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

 

Sytuacja jest dosyć denerwująca, gdyż przez błędy ze strony Expandera wpłynęły złe wnioski do DB i ING i zostały odrzucone, dlatego też teraz pozostał mi Getin Bank, gdzie również sytuacja jest niepewna (przeszedł sprawdzanie formalne, czas na analityków). Pierwsza transza powinna być wypłacona 17 kwietnia. [url3=http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/kredyty/singiel-we-wlasnym-mieszkaniu/]Do jakiego banku po kredyt dla singla[/url3] można się jeszcze udać w razie W? Gdzie szybko i sprawnie obsłużą oficjalnie samotnego inżyniera, którego niby tak bardzo potrzebuje nasz kraj?

[RobertIND]

Zdecydowanie LUKAS jeśli chodzi o szybkość. Millennium jak dobrze trafisz też może temat zrobić szybko.

 

Co mógł Expander zrobić w tak wydawałoby się prostym kredycie?.

[PlanFinance]

Ja bym dorzucił jeszcze PEKAO S.A,BGŻ i BOŚ.Jeżeli dokumenty są kompletne i nie trzeba będzie zbyt wiele organizować warunków od developera to temat jest do zrobienia.

[olenkak]

@RobertIND

 

Jeden z wniosków, chyba ING, został odrzucony ze względu na złożenie go na starych formularzach. Oba wnioski poszły bez dokumentów od dewelopera. Dużo by opowiadać...

 

Czy ktoś mógłby wyliczyć ratę dla Lukasa i Millenium?

[lzalewski]

Lukas:

- marża 1,1%

- prowizja 3%

- rata 560zł

- suma odsetek 96766zł

- ubezpieczenie na życie w wys. 0,0299% miesięcznie od kwoty zadłużenia

Wymagane założenie konta, m-czne wpływy w wys. min. 1000zł oraz opocja automatycznego pobierania raty z konta

 

Millenium:

- marża 1,39%

- prowizja 0%

- rata 599zł

- suma odsetek 110575zł

- ubezpieczenie na życie w wys. 0,02% miesięcznie od kwoty zadłużenia

Wymagane założenie konta oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł miesięcznie)

[PlanFinance]

Lukas prowizja 2% od 21.03.2011.

[pomocwkredycie]

Wysokość kredytu - 105 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 190 000 / 85 000.

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny.

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji - do oddania czerwiec 2011

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4 000

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 3lata/nieokreślony.

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

 

Sytuacja jest dosyć denerwująca, gdyż przez błędy ze strony Expandera wpłynęły złe wnioski do DB i ING i zostały odrzucone, dlatego też teraz pozostał mi Getin Bank, gdzie również sytuacja jest niepewna (przeszedł sprawdzanie formalne, czas na analityków). Pierwsza transza powinna być wypłacona 17 kwietnia. Do jakiego banku można się jeszcze udać w razie W? Gdzie szybko i sprawnie obsłużą oficjalnie samotnego inżyniera, którego niby tak bardzo potrzebuje nasz kraj?

 

Zdolność jest jak najbardziej .Oferta z Pol banku Kredyt można by zrobić do 14 dni.

Marżę ma 2.0% oprocentowanie w 6,18% rata 641,72 w złotówkach, w euro 2,4% a oprocentowanie 3,6% rata 524,36. Sam podchodzisz do kredytu i musiałbyś się ubezpieczyć od utraty życia pierwszy rok płatny z góry 525zł, po pierwszym roku miesięczna składka 47,25.

[Kassia]

Ja mam chyba gorsze doświadczenia z BOŚ - nic krócej niż 2 tygodnie nie leżało w analizie...

 

Ale PEKAO SA i Millennium powinny się wyrobić

[olenkak]

Niestety w Lukasie powiedzieli, że minimum 4 tygodnie na uruchomienie kredytu. Spróbuję więc w millenium i PolBanku. Mam jeszcze jedno pytanie, jakiej raty można spodziewać się w Getinie?

[Kassia]

Można spodziewać się raty ok 632, -

[PlanFinance]

Niestety w Lukasie powiedzieli, że minimum 4 tygodnie na uruchomienie kredytu. ?

 

W Lukasie w takim razie nie wiedzą jak ich bank szybko działa.Czas,który podałaś jak najbardziej możliwy do uzyskania w tym banku.

 

 

Zostaw Polbank,nie warto.

[olenkak]

Dziękuję wszystkim za pomoc.

Na chwilę obecną mam możliwość podpisania umowy z Getinem i Deutsche. Warunki jakie mi przedstawiono to:

 

Getin:

- marża 1.9%

- indeks bazowy 4,09%

- spłata wcześniejsza w dowolnej chwili bez odsetek

- rata odsetkowa 616zł, lecz z wszystkimi dodatkami () co miesiąc z konta znikać będzie 740 złotych.

 

DB:

- oprocentowanie 5,39%

- rata równa 588zł

- 2,25% wartości kredytu jako prowizja płatna przed podpisaniem umowy

- dodatki: niewiadoma

 

DB załatwiane jest z Expandera, i pomimo tygodnia wymiany mailowej, nadal nie wiem ile wynosić będzie całkowity miesięczny koszt kredytu. Poza ubezpieczeniem nieruchomości, żadnych innych ubezpieczeń chyba DB nie wciska.

 

Ktoś może orientuje się ile wyniesie rata ostateczna w DB? Umowę chciałabym podpisać pod koniec tygodnia.

 

pozdrawiam

[olenkak]

Doradca z Expandera nadal nie ma ochoty na określenie finalnej comiesięcznej kwoty do zapłaty...decydować się na Getina?

[prezesik24]

Co tzn nie ma ochoty ?? To moze warto poprosic o numer do DB i poprosic Doradce o to o co Pan prosi. Gettin raczej nie pobije oferty DB.

[olenkak]

Nie ma ochoty po prostu:) Może jutro uda się coś od niego wyciągnąć. W Getinie przewidywalna rata była znana na tydzień/dwa przed przedstawieniem mi umowy, natomiast DB-Expander nie są w stanie czegoś takiego podać. O co chodzi??

[RobertIND]

O to chodzi, że trafiłaś na ignoranta i czym prędzej powinnaś go pognać.

[prezesik24]

Albo nie chce...

[olenkak]

Stanęło więc na Getin Banku. Jak wspominałam, kredyt 105000 PLN na 30 lat, wartość nieruchomości 190000, rynek pierwotny. Przewidywana rata 740zł. Jako plus można uznać brak kary za wcześniejszą spłatę już od początku. Kredyt załatwiany przez doradcę z Open Finance.

 

DB odpadło, gdyż dzień po terminie wpłaty pierwszej transzy zadzwonili z Expandera że mają umowę do przejrzenia, a wniosek był wypełniany pod koniec lutego...Expanderowi podziękujemy, całe 'doradztwo' i pomoc ograniczały się do wysłania papierów do banku.

 

31 maja ostatnia transza, więc jeszcze napiszę jak sytuacja z Getinem w praniu wychodzi.

[WMichal]

Witam,

 

szkoda że skończyło się na Getin Banku skoro kredyt był do zrobienia w każdym innym banku.

Należy pamiętać, że jeśli zbliża się termin zapłaty warto rozmawiać z developerem o przeniesieniu terminu zwłaszcza w momencie gdy proces kredytowy ma się ku końcowi.

 

Jeżeli jest 0% prowizji za wcześniejszą spłatę warto już się zacząć zastanawiać nad przeniesieniem kredytu. Marża przy takim wkładzie własnym będzie o połowę niższa niż obecnie bez zbędnych ubezpieczeń.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[olenkak]

Przyszła pierwsza rata do zapłaty:)

 

Jak wspominałam, kredyt w Getin, 105 tys na 30 lat. Mieszkanie nie ma jeszcze księgi, nie jest odebrane. Rata wyniosła 630zł.

[takitak]

Mam pytanie, a ile czasu minęło od ostatecznej decyzji do podpisania umowy kredytowej i od podpisania do przelania pieniędzy?

z góry dziękuję

[Maciek86]

Pytałeś, czemu doradca olewa Cie i nic na temat DB nie pisze.. Prawda jest jedna.. Getin najlepiej płaci ze wszystkich banków swoim doradcom.. Teraz możesz zadzwonić do Pana doradcy i podziękować mu za to, że załatwił Ci najlepszy kredyt.. dla niego..

[olenkak]

@takitak: umowa podpisywana była na tydzień przed pierwszą transzą

@Maciek86: Doradca był z OpenFinance, czyli Getin:), i z Getina dostałam kredyt. Ale przeboje z DB i innymi bankami, w tym Getin, były, co zaznaczyłam w pierwszych postach, z Expanderem i jego doradcami.