kredyt hipoteczny na kawalerkę 150000zł oraz na spłatę moich zobowiązań

[dawidgd1]

Witam,

jestem w sytuacji, że muszę kupić sobie kawalerkę. Niestety mam zobowiązania kredytowe w sumie na około 37500zł. (kredyty gotówkowe i na sprzęt). Nie mam wkładu własnego. Pytanie - czy mogę starać się o kredyt hipoteczny na kawalerkę o wartości około 150000zł oraz na spłatę moich zobowiązań 37500zł (w sumie 187500zł) jeżeli moi rodzice, którzy posiadają mieszkanie własnościowe zgodzą się, żeby ono było zabezpieczeniem w kredycie? Mieszkanie jest warte około 200000zł, ja zarabiam 2200 - 2500zł i mam pozytywną historię. Czy rodzice w razie zgody muszą "zastawić" całe mieszkanie, czy można np. połowę wartości?

 

Jest też druga opcja. Mam narzeczoną, która posiada kiepską historię kredytową i zarabia 1700-1800zł. Jak byłoby lepiej starać się o kredyt hipoteczny? Razem czy ja sam?

 

Podsumowując jestem na ostrzu noża i potrzebuję tego mieszkania. Proszę o opinię, w jakich bankach mam szansę na taki kredyt?

 

 

Wysokość kredytu: 190 000

Wartość nieruchomości / wkład własny:150000/0 (możliwe wzięcie mieszkania rodziców o wartości 200000zł lub najlepiej tylko jego części %.

rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1/2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3mc/6mc: 2500zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas określony z możliwością przedłużenia 2lata

Aktualne obciążenia kredytowe: 37500zł (chcę je skonsolidować z kredytem na kawalerkę)

Historia w BIK: pozytywna

[ziut19]

Zabezpieczenie musi byc wyzsze niz wysokosc kredytu.

Tak wiec mieszkanie rodzicow (cale, nie ma mozliwosci czesciowego zabezpieczenia), lub oba.

W tym drugim przypadku mozesz liczyc na lepsza oferte.

Przy 2200-2500 netto bedzie srednio ze zdolnoscia kredytowa, nalezaloby wiec zastanowic sie nad udzialem narzeczonej w kredycie.

Musisz jednak dokladnie sprawdzic jej sytuacje BIK-owa, by nie stala sie powodem odrzucenia wnioskow kredytowych.

[dawidgd1]

A jaka mam zdolność przy moich zarobkach?

Dziękuję za odpowiedź