Porównanie ofert banków - pomoc.

[cheetah]

Witajcie,

 

Razem z mężem zamierzamy wziąć kredyt na 700 000 zł na zakup mieszkania z rynku pierwotnego. Wkład własny to zaledwie 5%. Oferty jakie otrzymaliśmy od banków to [na 30 lat w CHF]:

 

Multibank - marża 1%, prowizja 0% [oczywiście PBS czyli to około 1,5%]

Polbank - marźa 1,2%, prowizja 0,75%

Kredyt Bank - marża 1,15%, prowizja bodajże 1,5%.

 

Czy uważacie, że na rynku są w tej chwili ciekawsze oferty niż Multibank. Słyszałam, że może Noredea, bądż DB...ale czy warto się z nimi szarpać o te 0,05%..?

 

Zdolnośc kredytową posiadamy wyższą niż kwota kredytu. Kredyt w jenach od razu mówię, że odpada.

 

Czy możecie mi w tej sprawie doradzić?

 

Pozdrowienia,

Patrycja

[Ganesa]

Witam!

Przy takiej kwocie warunki jakie Państwu zaproponowano są wręcz niepoważne. Przy takiej kwocie kredytu mogą Państwo liczyć na dużo lepsze propozycje.

Mogę Państwu zaproponować kredyt na następujących warunkach:

1) Marża - 0,9% (możliwe nawet 0,8%)

2) Prowizja 1%

3) Spread - 8 gr (przy tej kwocie możliwe negocjowane kursy walut i zejscie do ok. 6 gr.)

4) Ubezpieczenia standardowe - pomostowe do czasu wpisu hipoteki, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpieczenie nieruchomości

5) Rata (na 30 lat) - ok. 3 300

6) brak innych ubezpieczeń

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[Sławomir]

jeden z banków ma promocję na zakup od developera i daje przez 1 rok marżę na poziomie 0,25% a od następnego roku 1%.

Ubezpieczenia standardowe - niski wkład własny, nieruchomość.

To co Pani przedstawiła jako oferta Multibanku to jest MBank, w Multi bedą gorsze warunki, marża na poziomie 1,15 % a PBS to 1,4 %.

[expert]

jeden z banków.... deutsche bank?a prowizja 2? ale możliwość spłaty w walucie!

[Sławomir]

dla moich klientów 1,5 % , tak to DBank i jak ktoś ma taką potrzebe może dostać kredyt walutowy.

Poza tym nie ma kredytów bez prowizji, zawsze są jakieś koszta tylko mniej lub bardziej ukryte i dobrze pan o tym wie panie expercie!

[expert]

nie zgodzę się z Panem! Ostatnio na tym forum informowałem o promocji pewnej placówki, gdzie nie było prowizji. Taką decyzję otrzymała placówka w pewnym mieście, a w pozostałych placówkach były standardowe warunki. Więc czasem są kredyty bez prowizji

[Sławomir]

zgadzam się, są czasem promocje, np w tej chwili millennium nie bierze prowizji za kredyty w pln, ale kasuje za wycenę nieruchomości i wymaga ubezpieczenia na życie.

[expert]

i znów muszę Pana sprostować: to co Pan napisał to dowód na Pana twierdzenie, że nie ma promocji. Tyle że ja pisałem o placówce, która od prezesa dostała specjalne warunki cenowe (tylko ta jedna) a inne placówki tego samego banku NIE!A to nie jest tożsame z Pana przykładem