Obliczenie zdolności kredytowej w pko bp

[AgaK]

Witam

 

Proszę o obliczenie zdolności.

Liczba osób na gospodarstwie domowym: 2 (mieszkam z rodzicami)

Dochód netto: 1750 zł (firma państwowa)

Wartość nieruchomości: 216 000 zł

Wysokość kredytu: 90 000 zł

Okres kredytowania: 30 lat

 

Dziękuje.

[Kassia]

jeżeli aktualnie nie posiada Pani innych zobowiązań, ze zdolnością nie powinno być problemu.

[AgaK]

W zasadzie jedyne co płacę to telefon komórkowy. (40 zł/miesiąc)

Czy to też obniża zdolność??

[Kassia]

Rekomendacja T, mówi, że wysokość rat nie może przekraczać w Pani przypadku 50% dochodów.

do obciążeń są liczone - zobowiązania kredytowe : karty, limity, kredyty czy alimenty.

 

Telefon komórkowy się do nich nie zalicza.

[Dejzii]

Zastanawiała się Pani nad kredytem wspólnie z rodzicami? Można by w ten sposób podnieść ocenę zdolności kredytowej, a co za tym idzie otrzymać lepszą ofertę na zdecydowanie krótszy okres czasu.

[AgaK]

Rodzice już dają pieniążki na część mieszkania (darowizna).

Nie chcę ich ubierać w kredyt.

[PWFinanse]

np. Millennium

30 lat

rata 536 zł

[AgaK]

Nie wiem czy będzie tak łatwo.

Napisałam:

"Liczba osób na gospodarstwie domowym: 2" tzn. mam córkę.

Z mężem rozdzielność majątkowa.

Jest szansa na 90 000?

A może na mniej??

[Kassia]

Faktycznie moje niedopatrzenie.

Przy dwóch osobach w gospodarstwie jest zdolność na ok 80 000,-

[AgaK]

Dzięki.

Może by wystarczyło.

A jakby wziąć kredyt z mamą - 59 lat, emerytura 1000 zł ?

Czy w którymś banku wezmą pod uwagę mój wiek a nie mamy ?

[Kassia]

w PKO BP uwzględnią Pani wiek.

Teoretycznie powinni też w Pocztowym, ale niestety w praktyce u nich nie zawsze się na to zgadzają.

[AgaK]

A czy ma znaczenie, że rozdzielność majątkowa jest od miesiąca?

Czy musi minąć jakiś czas?

[Alisa]

Nie ma to znaczenia, jedynie jeśli chcieli by państwo razem kupić mieszkanie to odbyło by się to na zasadzie ułamkowej.

[AgaK]

Chcę kupić mieszkanie sama.

[Alisa]

to jeśli Pani je kupi to będzie ono jedynie Pani własnością.

 

Na tym polega intercyza - że każdy ma swój "rachunek"

[Kassia]

Nie jest tak do końca z tą rozdzielnością.... niektóre banki wymagają aby została zawarta min. 6 m-cy przed złożeniem wniosku - np. ing. W sumie ostatnio nawet getin zrobił to na odstępstwie.

 

Ale generalnie nie stanowi to problemu

[Dejzii]

Czy rodzice mają już jakieś kredyty?