SINGIEL --> Jaki kredyt i w którym banku ??

[PrzyszlyKredyt]

Witam

Im więcej czytam tym trudniej się zdecydować na jakiś bank. W związku tym prośba o pomoc do szpeców

 

Wysokość kredytu. 150 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 172 000/22 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu. PLN/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Wiek kredytobiorcy. 30 LAT

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3300zł

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. CZYSTO

 

oraz drugi wariant z 20% wkładem własnym czyli:

 

Wysokość kredytu. 137 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 172 000/35 000

reszta jak wyżej.

 

W którym banku najlepszy kredyt dla tych dwóch opcji w PLN i EUR. Proszę o propozycje.

 

Z góry dzięki

Pozdrawiam

[lzalewski]

Na EUR nie ma zbytnio szans. Dla PLN wybrałbym:

PEKAO S.A.

- marża 1,69%

- prowizja 0%

- rata 888zł

- suma odsetek 169604zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 372zł

Wymagane założenie rachunku

 

lub EUROBANK:

- marża 1,05%

- prowizja 0%

- rata 825zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 372zł

- suma odsetek 147000zł

- ubezpieczenie na życie 450zł/rok

Wymagane założenie rachunku, karta kredytowa, lokata min. 10000zł/1rok, fundusz min. 10000zł/1rok. Rezygnacja z poszczególnych produktów dodatkowych powoduje wzrost marży o 0,1p.p. (gdyby zrezygnował Pan z funduszu i lokaty marża wzrośnie do 1,25%, a rata do 843zł). Marża uzależniona jest również od roku wybudowania budynku, w którym znajduje się mieszkanie.

[PlanFinance]

Zdolność się znajdzie i na EUR.

 

mBank

Opcja nr.1

 

Oprocentowanie 3,25%

Rata 696 PLN

Do czasu wpisu do hipoteki oprocentowanie +1 p.p

Prowizja 0 PLN

Ubezpieczenie na życie i od trwałeś niezdolności do pracy 1,5% płatne z góry za 2 lata,skredytowane i zawarte w racie.Po 24mc do raty dojdzie ok.30 PLN/mc na max. 3 lata.Po tym okresie można zrezygnować bez kosztów.

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1422,można skredytować,płatne na 3 lata.

Wcześniejsza spłata 0 PLN

Wycena operat szacunkowy

Produkty dodatkowe,konto,wpływ z wynagrodzenia i obrót kartą min.2000 PLN/3mc

[RobertIND]

W II wariancie można się pokusić nawet o CHF w Nordea.

[PrzyszlyKredyt]

Dzieki za propozycje. A jak wyglądałaby pierwsza opcja PLN (ta z mniejszym wkładem) w ING i w Deutsche Bank?

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 150000 PLN 150000 PLN

Wartość nieruchomości 172000 PLN LTV 87%

Oprocentowanie 5,35% marża stawka bazowa

1,10% 4,25%

Rata kredytu 837,6 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 151 543 PLN

 

Koszty związane z kredytem

Prowizja 3000,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1332,00 PLN

Inspekcja nieruchomości 300 PLN

Razem 4632 PLN

 

 

-

Konto osobiste DB Life 25,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 115,42 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

[PrzyszlyKredyt]

Dzieki prezesik24.

A jak wygladaloby to w ING ??

[Bambolo82]

Próbuj dostać kredyt w CHF w Nordea. Tylko uzbieraj 20% na wkład własny.

 

Kredyty w złotówkach są zbyt drogie. A będą jeszcze droższe. Jeśli teraz weźmiesz kredyt w CHF to jest nawet spora szansa że za rok czy dwa będziesz miał okazję nawet zarobić ze 20.000 zł na odsprzedaży tego mieszkanka. A jeśli nie to i tak kredyt w CHF będzie sporo tańszy w spłacie.