Kredyt z rodzicami a zdolność kredytowa

[tomaszbgs]

Witam!

Nadal "walczę" o kredyt z rodzicami.dowiedziałem się ze 13tki sa brane do dochodu,wiec proszę o wypowiedz ,czy teraz jest wieksza szansa na kredyt.

 

Wysokość kredytu/196.700

Wartość nieruchomości / wkład własny.-196.700-posiadam ksiązczki PKO na wartość 10 tys (naliczone na 2008)

Rynek pierwotny/TAK

Rodzaj nieruchomości/MIESZKANIE

Stan zaawansowania inwestycji./W TRAKCIE BUDOWY

Waluta kredytu./PLN

Pożądana długość okresu kredytowania./20-30LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.-SRENIA ZA 3M-C (MAMA)-1376,46+1/12 PREMII 13 TEJ 159.35-

(OJCIEC)-852,34+1/12PREMII 13TEJ 84.64

MO DOCHÓD-1587,41

 

Źródło uzyskiwania dochodów.UMOWY O PRACE NA CZAS NIEOKREŚLONY

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.MAMA OD 1995 ROKU,TATO OD 2009,JA OMOWA OD2008

Aktualne obciążenia kredytowe.RODZICE KARTA KREDYTOWA NA KWOTĘ 12 TYS(WYKOZYSTYWANA CZEŚĆ TO 4 TYŚ)MOŻLIWOSC OBNIZENIA DO KWOTY 6 TYŚ-SPŁACANE REGULARNIE .JA KREDYT GOTOWKOWY 485 ZL M-C JESZCZE PRZEZ 21 M-C

Historia w BIK.WSZYSTKO SPLACANE TERMINOWO

[WMichal]

Witam,

 

jeżeli jest to zwykły kredyt hipoteczny (nie Rodzina na Swoim), to można spróbować w Alior Banku. Jest trochę drogo, ale zdolności są wysokie i zdolność liczą do 80 roku życia. Zdolność mi wychodzi na styku, więc lepiej się upewnić w banku. Możliwe jest również konsolidowanie karty i gotówki w kredycie mieszkaniowym, ponieważ Alior bank pozwala na kredyty do 110% wartości nieruchomości. Zdolność wtedy na pewno będzie.

 

Jeżeli jest to Rodzina na Swoim (a w poprzednich postach pisałeś o teściach) to możesz próbować zarówno w Alior Banku jak i Getin Noble Banku z naciskiem aby próbować zamknąć to w Alior Banku (dużo taniej). Przy tym kredycie konsolidacji zrobić się nie da.

 

Poza tym karta z limitem na 12 tys. zł? Już dawno powinna zostać zamknięta bo ona tutaj dość mocno psuje całą sytuację. Obniżenie limitu jest pewnym wyjściem, jednak likwidacja jest lepszym.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[tomaszbgs]

rodzice nie wyrazaja zgody na likwidacje karty,moga tylko zejsc z kwoty

ps.karty byly otwierane gdy dochod byl duzo wiekszy dlatego taki limit.

expander zasugerowal zdolność w pocztowym

[WMichal]

Witam,

 

Pocztowym również można spróbować się zabezpieczyć, chociaż z osobistych doświadczeń wiem, że przy trudniejszych sprawach kredytowych często robią problemy. Na dzień dzisiejszy niestety nie mogę potwierdzić Ci zdolności w tym banku.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[lzalewski]

Zdolność w Pocztowym jest. Na styku, ale wychodzi.

[tomaszbgs]

dziekuje za odpowiedzi,wiec jest nadzieja ,może jeszcze jakieś sugestie?

[tomaszbgs]

dostalam dzisiaj propozycje spłaty mojej gotowki w kredyt hipoteczny ,w banku getin.kredyt na 25 lat m-c 1350zl w tym ten moj gotwókowy,czy jest to mozliwe?

[WMichal]

Witam,

 

Getin Bank ze względu na wysoki koszt kredytu jaki jest generowany (skuteczny marketing nie świadczy o dobrym kredycie) brałbym pod uwagę jako ostatni. Można oczywiście złożyć wniosek do niego, jednak należy zrobić to również w Banku Pocztowym i Alior Banku. Wybór na Getin pada tylko w momencie gdy nie ma innego wyjścia.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[tomaszbgs]

nasze propozycje wyglądają następująco:

bank pocztowy propozycja z expandera:

na 24 lata

kwota była liczona dla 190 tys:

wysokośc raty :1254zl

prowizja:

2,5%, czyli przy tej kwocie to wyjdzie 4750PLN.

z kredytem gotówkowym i karta kredytowa w kwocie 12 tyś

propozycja doradcy kredytowego u dewolopera to Alior:

na 25 lat

kwota kredyty 197 tys

wysokość raty;1500zl do momentu wpisu do ksiegi wieczystej,pózniej 1390zl

brak prowizji.

jednak warunek -splacony kredyt nasz gotówkowy;obnizona karta kredytowa do 5 tys

3 propozycja doradccy z tego forum

kredyt na kwote 197tys plus spłata kredytu gotówkowego w kwocie 8 tys

wysokośc raty :1350zl

brak prowizji

karta kredytowa obnizona do kwoty 5 tys

prosze o poradę

[lzalewski]

Na pierwszy rzut oka najkorzystniej wygląda sytuacja w Pocztowym. Proponuję jednak złożyć ofertę kredytową do 3 powyższych banków. Zdolność macie na styku, więc różne historie mogą się dziać. Jak będziecie mieli decyzje pozytywne, to będziecie mogli wybierać.

[WMichal]

Witam,

 

ewidentnie złożenie wniosków do 3 banków. Nic nie kosztuje a często oszczędzi sporo nerwów i czasu.

 

Propozycja u dewelopera (0% prowizji) oznacza ubezpieczenie na życie które w dłuższej perspektywie czasu kosztuje więcej niż prowizja 2,5%, więc nie warto.

 

Składaj wnioski do 3 banków i jak dostaniesz już propozycję to Ci pomożemy wybrać. Możesz to zrobić nawet przez Expandera.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Nie liczyłem zdolności,ale na 1 rzut oka coś mi nie pasuje w przedstawionych symulacjach.Alior 190 000 PLN,25 lat i rata 1390 PLN to wychodzi przy oprocentowaniu 7%.Moim zdaniem powinno być oprocentowanie ok 6% rata 1263 PLN i prowizja 2% z możliwością doliczenia.

[tomaszbgs]

Dziękuje wszystkim za odpowiedz

Czytam tutaj że getin mam wybrać na samym końcu ,hmmm ale oni mi proponują podpięcie kredytu gotówkowego w hipotekę .

Oczywiście składamy wnioski do 3 tych banków.szkoda że nie mozna tej prowizji w pocztowym wrzucić w koszta