Proszę o doradzenie kredytu 750 000

[cytrus]

Serdecznie witam wszystkich forumowiczów. Jest to mój pierwszy post, mam małą wiedzę, więc zwracam się z prośbą o pomoc i poradę.

 

Zamierzamy z żoną kupić mieszkanie na rynku wtórnym i poszukujemy najlepszego (najtańszego?) kredytu dla nas.

Mierzymy w nieruchomość o wartości ok 750 000 PLN.

Chcielibyśmy dokonać kilku zmian w kupowanym mieszkaniu, a mamy oszczędności 75 000.

Dlatego myślimy o kredycie na 100% nieruchomości czyli 750 000 i bez wkładu własnego albo wkład własny 10% i wtedy kredyt na 110% aby "odzyskać" wkład własny. Z tego co wiem może to mieć znaczenie.

 

Zatem dane to:

 

Wysokość kredytu: 750 000 lub 830 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: wartość 750 000 / wkład własny 0 lub 75 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji: Mieszkanie wykończone

Waluta kredytu: CHF, PLN, najlepiej najtańsza opcja (preferowałbym jednak franki)

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 - 40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: rozumiem, że chodzi o średni dochód zatem: 12500 / 9000

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 01.01.2007-nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: 100zl/miesiąc do 2013

Historia w BIK: brak/czysta

 

 

Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam

[PlanFinance]

Czy myślicie o remoncie mieszkania za środki własne?.Jeśli tak to czy istnieje szansa na podniesienie wkładu własnego do 90 000 PLN?.

[cytrus]

Tak, myśleliśmy o remoncie mieszkania. Chcieliśmy część środków własnych przeznaczyć na remont/wyposażenie/opłaty związane z kredytem, dlatego zależy nam żeby ewentualny wkład własny "odzyskać" w postaci wzięcia kredytu 110%.

Myślę, że ewentualna pożyczka od kogoś z rodziny wchodziłaby w grę aby powiększyć wkład własny do 90 000, jeżeli by to znacznie zmieniało warunki kredytu.

 

Pozdrawiam