Refinansowanie kredytu mieszkaniowego.

[i3ill]

Witam,

 

W tym tygodniu jestem zmuszony podpisać umowę kredytową z dombankiem ( gdyż byli najszybsi a czas mija ;) ).

Jestem świadomy, że nie będzie to najtańszy kredyt jaki mógł bym dostać . Dlatego chciałbym go refinansować.

I tutaj moje pytanie:

 

kiedy mogę najszybciej ?

jakie dokumenty będą potrzebne ( umowa o prace na czas nieokreślony)

 

 

Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedzi...

[Ganesa]

Witam!

Kredyt można refinansować od razu (pozostaje kwestia opłat za wcześniejsza spłatę). Aby zrefinansować kredyt poza tymi samymi dokumentami potrzebne jest dodatkowo: umowa kredytowa z dom bankiem i zaświadczenie o aktualnym stanie zadłużenia (możliwe, ze w tym przypadku nie byłoby potrzebne, pod warunkiem, że w umowie podane byłoby konto do całkowitej spłaty).

 

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[expert]

w dombanku przed upływem 1/3 okresu kredytowania będzie to raczej niekorzystne z uwagi na opłaty przy wcześniejszej spłacie....

[ola-gaf]

zgadzam się z przedmówcą.....i to napewno nie będzie opłacalne bo bardzo wysokie są prowizje za wczesniejszą spłatę...

[i3ill]

będę miał darmową wcześniejszą spłatę !!

gdyż negocjacje przebiegły pomyślnie, będąc świadomym, że i tak będę chciał go zrefinansować

ale gdzie nie czytam np. Millenium 12 miesięcy trzeba regularnie spłacać kredyt...

[Sławomir]

minimalne okresy kredytu aby go zrefinansować są jedynie wymagane w procedurach uproszczonych, millennium w zwykłym refinansie nie wymaga takiego okresu posiadania produktu, w innych bankach jest podobnie. Należy się tylko liczyć z koniecznościa przejścia całej procedury uzyskania kredytu od nowa. Podstawą refiansu będzie zaświadczenie z dombanku (opinia o kredycie), w której otrzyma Pan informację o całkowitej kwocie do spłaty i numerze konta do spłaty, oświadczenie, że bank zgodzi się na wykreslenie hipoteki po całkowitej spłacie itp.

[i3ill]

no właśnie !

a co jeśli przeczekam ten okres minimalny i bym go refinansował uproszczoną procedurą ...

nie mam już nerw na przechodzenie wszystkiego od początku ..

jak wygląda uproszczona procedura?

 

dzięki za odpowiedzi !!

[R.]

Odradzam Polbank. Też przenosiłem kredyt z innego banku i mogłem wybrać jakikolwiek. Ale niestety... Totalna porażka

[ar2rt]

W żadnym wypadku nie opłaci ci się to.Po pierwsze już zapłaciłeś za ubezpieczenia, pewnie z 6-8%, wysoką około 8% różnicę kursową + zapłacisz bardzo wysokie koszty wcześniejszej spłaty około 10%.Popatrz na na marże w CHF w Dombanku i marżę w innym banku oraz koszty dodatkowe które poniesiesz w innym banku. Może się okazać, że nawet jak ten drugi bank da ci marże 0% czyli sprzeda kredyt za darmo to i tak przez 10 lat ci się to nie zwróci.