polbank wysoka marza po wpisie do KW 2,2 pp ?

[dbopl]

Witam mam pytanie odnośnie kredytu hipotecznego w polbanku

 

Kwota jaką chce kredytować to 200tyś zł

36 tyś wkład własny

prowizji od udzielenia kredytu 0 %

za wycenę nieruchomości 0 %

prowizji od wcześniejszej spłaty kredytu 0 %

 

marza po wpisie do KW 2,2 pp

 

Ta marza 2,2 to strasznie duzo na stronce internetowej wszystko pięknie podają z duzo niższą marżą

o co tu chodzi czemu dowalili tak dużo marże i czy ktoś z praktyki wie czy da sie cos negocjować w tej kwesti z bankiem

[rmnieruchomosci]

Witam mam pytanie odnośnie kredytu hipotecznego w polbanku

 

Kwota jaką chce kredytować to 200tyś zł

36 tyś wkład własny

prowizji od udzielenia kredytu 0 %

za wycenę nieruchomości 0 %

prowizji od wcześniejszej spłaty kredytu 0 %

 

marza po wpisie do KW 2,2 pp

 

Ta marza 2,2 to strasznie duzo na stronce internetowej wszystko pięknie podają z duzo niższą marżą

o co tu chodzi czemu dowalili tak dużo marże i czy ktoś z praktyki wie czy da sie cos negocjować w tej kwesti z bankiem

 

 

Marża adekwatna do parametrów, które zostały wyżej podane w tym banku. Dodatkowo bank ma pakiety: pakiet swobodny i pakiet bezpieczny - obniżą oprocentowanie - chyba, że zostały one już tutaj zawarte (chociaż raczej nie - te warunki są z przeniesieniem konta wraz z zarobkami do Polbanku)

 

Przy euro rata będzie niższa - jednak Polbank ma jeden z największych spreadów z banków - więc spłata raczej z kupowanych euro w kantorach wchodzi w grę..

[RobertIND]

W PLN to rzeczywiście kiepska opcja. Dodaj jeszcze podwyższenie marży do czasu ustanowienia hipoteki - jedno w wyższych na rynku - o 1,5 pp. Przy rynku wtórnym nie będzie bolało zbyt długo, ale przy wypłacie w transzach już gorzej. Jeśli skorzystasz z ubezpieczeń to marża może wynieść 1,9%. Do tego możeee coś się uda wynegocjować.