W jakim banku najkorzystniej będę miał PROSZĘ O RADĘ

[hikos]

Wysokość kredytu 366000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 366000/0 zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Wiek kredytobiorcy - 26 lat

Waluta - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania ? 20 lat (zależy od limitów w banku)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę miesięcznie 5.000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów ? umowy o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy ? od 2005 roku

Aktualne obciążenia kredytowe ? brak

Historia w BIK- dobra

Metraż nieruchomości ok. 74 m2

Województwo: mazowiecki miasto: Warszawa

 

Chciałem zapytać o w jakim benku będę miał najlepsze warunki na RnS ?

Proszę o pomoc.

[lzalewski]

mBank:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1958zł

- rata nr 97 - 2578zł

- suma odsetek 200540zł

- ubezpieczenie na życie 5490zł (składka za 2 lata, w kolejnych 0,02% miesięcznie od aktualnego salda zadłużenia)

- ubezpieczenie niskiego wkładu 3294zł (składka za 3 lata)

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty kredytowej (min. 2000zł/kwartał)

 

PEKAO S.A.

- marża 1,88%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 2220zł

- rata nr 97 - 2482zł

- suma odsetek 204485zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2196zł (składka za 5 lat)

Wymagane założenie konta

[RobertIND]

Mieszkanie jest gotowe czy w trakcie budowy? Na 20 lat to Millennium z marżą 1,39%. Przy dłuższym okresie można dorzucić Eurobank z marżą 1,82%.

[PlanFinance]

Zależy od stanu zaawansowania inwestycji.

 

Millennium

 

Oprocentowanie WIBOR 3M 4,19% + marża 1,49%

Rata nr.1 1922 PLN

Rata nr.97 2 555 PLN

Średnia rata przez 8 lat 2001 PLN

Wysokość dopłat 53 166 PLN

Wysokość kapitału po 8 latach 266 322 PLN

Prowizja 0 PLN

Ubezpieczenie na życie 73,20 PLN/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu 3,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% wkładu własnego 3,5% X 73 200 PLN=2562 PLN na 36mc.Po tym okresie bank obliczy wysokość pozostałego kapitału i ewentualnie naliczy składkę według powyższego wzoru.

Wycena 480 PLN,płatne po decyzji kredytowej jako warunek do wygenerowania umowy.Polecam własny operat szacunkowy ok.500 PLN

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu.Później wszystko za darmo.

Produkty dodatkowe konto(0 PLN),karta bankomatowa,obrót kartą 1500 PLN/kwartał

 

PEKAO S.A

Oprocentowanie WIBOR 3M 4,19%(teraz w tym banku jest 3,94%, ale zaraz się zmieni) + marża 1,78%

Rata nr.1 2198 PLN

Rata r.97 2460 PLN

Wysokość dopłat 51 895 PLN

Średnia rata przez 8 lat 2198 PLN

Wysokość kapitału po 8 latach 252 488 PLN

Prowizja 0 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu 3030 PLN za 69mc Wyjściowo istnieje możliwość negocjacji krótszego okresu przez co wysokość składki będzie znacznie niższa.

Wycena 479 PLN płatne po decyzji finansowej lub własny operat + 168 PLN za inspekcję nieruchomości.

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu.Później wszystko za darmo.

Produkty dodatkowe konto(0 PLN),karta kredytowa( 0 PLN, możliwość rezygnacji po 1 roku), wpływ wynagrodzenia

 

PEKAO S.A zupełnie inaczej liczy raty w RnS.Dla porównania część kapitałowa pierwszej raty w PEKAO S.A to 1009 PLN a w Millennium 822.