Opłacalny kredyt bez wkładu własnego

[Aneta.]

Witam,

Bardzo proszę o pomoc we wskazaniu najlepszych kredytów. Czy bez wkładu (ew. do 10%) jest w ogóle szansa na walutę i jaką? Jeśli nie, co będzie najkorzystniejsze w PLN?

Bardzo dziękuję za pomoc.

 

Wysokość kredytu 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 250 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Waluta kredytu. obojętne, jak najkorzystniej

Pożądana długość okresu kredytowania jak najkrócej, ale żeby oczywiście była zdolność

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 12 000 / 24 000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony 5500 brutto

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 6 miesięcy, ale mogę poczekać

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[PlanFinance]

W tym wypadku na walutę pozostaje Ci z sensownych banków mBank

 

Zdolność na 285 000 PLN

 

Oprocentowanie LIBOR 3M 1,18% + marża 2,2%

Rata w EUR 287,52 EUR

Rata w PLN 1164 PLN

Prowizja 0 PLN

Ubezpieczenie na życie 1,5% za 2 lata z góry,możliwość doliczenia do kwoty kredytu.od 24mc do 60mc do raty dojdzie dodatkowo malejąca składka miesięczna w wysokości ok.50 PLN(0,02% miesięcznie od salda zadłużenia)

Ubezpieczenie niskiego wkładu 4,5% od brakującej kwoty do wymaganych 30% wkładu własnego 4,5% X 75 000 PLN=3375 PLN,płatne na 3 lata.Można doliczyć do kwoty kredytu.

Wycena polecam własny operat szacunkowy ok.500 PLN

Wcześniejsza spłata 0 PLN

Kredyt indeksowany kredytobiorca dostanie tyle PLN ile potrzebuje.

Produkty dodatkowe konto(0PLN),karta bankomatowa,obrót kartą 2000 PLN/kwartał

 

W PLN dobrze wyjdzie Millennium

Oprocentowanie WIBOR 3M 4,19% + marża 1,59%

Rata 1463,70 PLN

Prowizja 0 PLN

Ubezpieczenie na życie 50 PLN/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu 3,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% wkładu własnego 3,5% X 50 000 PLN=1750 PLN,płatne na 3 lata.

Wycena 480 PLN,płatne po decyzji kredytowej jako warunek do wygenerowania umowy.polecam własny operat szacunkowy ok.500 PLN

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu.Później wszystko za darmo.

Produkty dodatkowe konto(0 PLN),karta bankomatowa,obrót kartą 1500 PLN/kwartał

 

Podobnie wyjdzie w PEKAO S.A.Wyjściowo delikatnie wyższa marża ale ubezpieczenie na życie na 25% wartości kredytu(120 PLN/rok), deklaracja wpływu z wynagrodzenia w wysokości min.70% dochodu przyjętego do zdolności.

[Aneta.]

Super, bardzo dziękuję, nawet jestem klientką mBanku. A te wysokości rat, to przy ilu letnim kredycie?

[PlanFinance]

Ojej przepraszam.Standardowo zrobiłem symulacje na 30 lat.Jeśli zamierzasz szybciej spłacić kredyt to ja bym zrezygnował z kredytu walutowego.

 

Pytanie w takim razie.Na czym Ci zależy?.Czy jak najkrótszy okres czy dobra warunki cenowe.Najczęściej to nie idzie w parze.

[Aneta.]

Generalnie na warunkach cenowych, po prostu szybszej spłaty nie wykluczam, bo wiadomo - przy 30 latach może się bardzo dużo zmienić. Ale jest OK.