Skocz do zawartości

Kredyt konsolidacyjny pod zastaw mieszkania na którym jest służebność osobista


veniaga

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano

Witam potrzebujemy kredytu konsolidacyjnego pod zastaw mieszkania na którym jest służebnośc osobista ale nigdy nie została wykorzystana mieszkanie jest we Wrocławiu przy dworcu PKS 62m wartośc 430 tyś nasze dochody netto 2500 potrzebujemy 70 tyś

Opublikowano

To w czym problem?........... sluzebnosc nie przechodzi jako zastaw?

Opublikowano
Witam potrzebujemy kredytu konsolidacyjnego pod zastaw mieszkania na którym jest służebnośc osobista ale nigdy nie została wykorzystana mieszkanie jest we Wrocławiu przy dworcu PKS 62m wartośc 430 tyś nasze dochody netto 2500 potrzebujemy 70 tyś

Osoba, ktorej dotyczy sluzebnosc zyje?

Opublikowano

proszę spróbować w PKO BP - w sumie nie znam innego banku w którym przechodzi służebność.

A tu przy takiej kwocie kredytu i wartości nieruchomości nie powinno być problemu

Opublikowano

Z tego co się orientuje to w każdym banku musi być zgoda osoby którą ma służebność osobistą na dożywocie. Więc skąd ten PKO czy to masz sprawdzone, bo dla mnie to jakaś nowość?. Bo jeśli osoba która mieszka w danym mieszkaniu wyrazi zgodę na zabezpieczenie hipoteczne to jest kilka banków które z kredytują takie zabezpieczenie.

Opublikowano
Z tego co się orientuje to w każdym banku musi być zgoda osoby którą ma służebność osobistą na dożywocie. Więc skąd ten PKO czy to masz sprawdzone, bo dla mnie to jakaś nowość?. Bo jeśli osoba która mieszka w danym mieszkaniu wyrazi zgodę na zabezpieczenie hipoteczne to jest kilka banków które z kredytują takie zabezpieczenie.

 

Słabo się orientujesz.

Podaj nazwy tych banków, które zrobią kredyt pod zabezpieczenie nieruchomości ze służebnością osobistą po wyrażeniu zgody przez osobę na rzecz której służebność jest ustanowiona. Może w końcu się czegoś konkretnego dowiemy.

Opublikowano

Również chętnie poznam inne banki (poza PKO), które zrobią temat służebności. Chętnie poznam również sposób, w jaki da się to zrobić. Jakieś 2 miesiące temu próbowałem tego chyba we wszystkich bankach. Jedyna możliwość to PKO BP do 60% LTV.

Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Uzyskanie kredytu konsolidacyjnego pod zastaw mieszkania, na którym ustanowiona jest służebność osobista, jest możliwe, jednak wymaga zgody osoby, na rzecz której ta służebność została ustanowiona. W praktyce banki bardzo ostrożnie podchodzą do zabezpieczeń hipotecznych obciążonych służebnością osobistą, a większość instytucji finansowych może odmówić przyjęcia takiego zabezpieczenia bez wyraźnej zgody uprawnionego do służebności.

W Polsce jedynym bankiem, który w przeszłości akceptował zabezpieczenie kredytu hipotecznego pod zastaw nieruchomości obciążonej służebnością osobistą, był PKO Bank Polski, i to pod warunkiem uzyskania zgody osoby uprawnionej do służebności. Jednak nawet w tym banku oferta była ograniczona, a warunki kredytowe mniej korzystne, np. niższy procent LTV (loan to value).

W przypadku braku zgody osoby uprawnionej do służebności lub gdy bank nie akceptuje takiego zabezpieczenia, możliwe jest rozważenie innych rozwiązań prawnych, takich jak zrzeczenie się służebności w zamian za przeniesienie własności części nieruchomości. Takie działania wymagają jednak konsultacji z prawnikiem i odpowiedniego zabezpieczenia interesów wszystkich stron.

#kredyt-konsolidacyjny #służebność-osobista #zastaw-nieruchomości
Opublikowano

w PKO BP służebność już nie przechodzi....Rozwiazanie jakie mi się nasuwa, to aby zrzec się służebności a w zamian przepisać notarilanie tej osobie część nieruchomości, np 1/2.

Opublikowano

Sorki za informację, tylko jeden bank daje pod służebność i to jest PKO tak jak piszecie. Napisałem kilka banków a jest tylko jeden bank.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.