jakie konsekwencje nie skorzystania z kredytu w przypadku wysłania 3 wniosków?

[rzesza4]

Jak będę miał już umowę przedwstępna z jakaś zaliczka lub zadatkiem i złoże np w 3 bankach wniosek i będą mia trzy pozytywne odpowiedz wybieram jeden najlepszy a co z pozostałymi sa jakieś konsekwencje nie skorzystania z tego kredytu???pytanie 2 Mam na oku nowe mieszkania od dewelopera zastrzega sobie umowę przedwstępna notariuszem gdybym taka owa umowę podpisał a niestety żaden bank by mi nie udzielił kredytu co wtedy?? 3 pytanie ślubuje 21 maja i mam z rynku wtórnego na oku mieszkanko np podpisuje umowę przedwstępna

chciałbym wniosek o kredyt po slubie zlozyc i z korzystać z rodziny na swoim o ile jeszcze będzie taka możliwość ( chore panstwo co miesiac przedłużają te rodzina na swoim na starych zasadach a tak wogole dziękuje tuskowi rudemu za nowa rodzinę na swoim dla bogatych)czy da rade tak zrobic??

wartość nieruchomość 180000 wklad 20% 400000 tys dochody moje 22000 netto z 6 miesiecy umowa na czas okreslony do konca 2013, narzeczona 13000 netto z 6 miesiecy umowa do lipca z zaświadczeniem ze dalej o rok będzie przedluzona czyli w sumie 3, 500 netto wyjdzie 2 osoby na mieszkanie żadnych wcześniej kredytów zero dlugo wszystko na czysto kredyt tak na 25 lat jak da rade chwielibyśmy wziasc z dopłatami a jak nie to w złotówkach PYTANIE CZY te dochody starcza na kredyt w jakimkolwiek banku?? bo ogólnie wiem ze zdolność mamy ale jak sie sklada wniosek to mogą odrzuć wiec te zdolność niech se wsadza bo to i tak to centrala daj zgode wiec pytanie do doświadczonych doradzcow jest światełko w tunelu?????

[Maciek86]

Jak będę miał już umowę przedwstępna z jakaś zaliczka lub zadatkiem i złoże np w 3 bankach wniosek i będą mia trzy pozytywne odpowiedz wybieram jeden najlepszy a co z pozostałymi sa jakieś konsekwencje nie skorzystania z tego kredytu???

Nie ma żadnych konsekwencji. Dopóki umowa nie jest podpisana to możesz marudzić wybrzydzać negocjować lub po prostu olać bank.. wybierasz najlepszy bank i tam podpisujesz umowę.

Mam na oku nowe mieszkania od dewelopera zastrzega sobie umowę przedwstępna notariuszem gdybym taka owa umowę podpisał a niestety żaden bank by mi nie udzielił kredytu co wtedy??

Przy umowie przedwstępnej na pewno deweloper będzie chciał zadatek. Jeśli wpłacisz zadatek i nie dostaniesz kredytu w żadnym banku, to wtedy zadatek przepada. Można również tak ułożyć umowę przedwstępną, że np. "przy okazaniu 3 odmów z innych banków" sprzedający zwróci zadatek, ale to jest rzadkość i dotyczy głównie osoby prywatne. Deweloper raczej na pewno na to nie pójdzie.

chciałbym wniosek o kredyt po slubie zlozyc i z korzystać z rodziny na swoim o ile jeszcze będzie taka możliwość ( chore panstwo co miesiac przedłużają te rodzina na swoim na starych zasadach a tak wogole dziękuje tuskowi rudemu za nowa rodzinę na swoim dla bogatych)czy da rade tak zrobic??

Nie panikuj na razie projekt się nie zmienia, a jak chcesz kupić mieszkanie na rynku pierwotnym, to tym bardziej nie masz sie czym przejmować (bo podobno ma być wykreślony rynek wtórny, ale czytałem, że to nie prawda)... dla was nic się nie zmienia...

wartość nieruchomość 180000 wklad 20% 400000 tys dochody moje 22000 netto z 6 miesiecy umowa na czas okreslony do konca 2013, narzeczona 13000 netto z 6 miesiecy umowa do lipca z zaświadczeniem ze dalej o rok będzie przedluzona czyli w sumie 3, 500 netto wyjdzie 2 osoby na mieszkanie żadnych wcześniej kredytów zero dlugo wszystko na czysto kredyt tak na 25 lat jak da rade chwielibyśmy wziasc z dopłatami a jak nie to w złotówkach PYTANIE CZY te dochody starcza na kredyt w jakimkolwiek banku??

Z takimi zarobkami bez problemów dostaniecie kredyt. Jedyny problem jest z zatrudnieniem na czas określony, ale z odpowiednimi oświadczeniami pracodawcy nie będzie problemu.

 

Pozdrawiam

[rmnieruchomosci]

Jak będę miał już umowę przedwstępna z jakaś zaliczka lub zadatkiem i złoże np w 3 bankach wniosek

 

Lepiej dla Ciebie jeżeli będzie to zaliczka, ponieważ w przypadku nieuzyskania kredytu, masz prawo ubiegać się u sprzedającego o zwrot zaliczki - jeżeli chodzi o zadatek nie ma takiej możliwości.

[skorol]

Jak będę miał już umowę przedwstępna z jakaś zaliczka lub zadatkiem i złoże np w 3 bankach wniosek i będą mia trzy pozytywne odpowiedz wybieram jeden najlepszy a co z pozostałymi sa jakieś konsekwencje nie skorzystania z tego kredytu???pytanie 2 Mam na oku nowe mieszkania od dewelopera zastrzega sobie umowę przedwstępna notariuszem gdybym taka owa umowę podpisał a niestety żaden bank by mi nie udzielił kredytu co wtedy?? 3 pytanie ślubuje 21 maja i mam z rynku wtórnego na oku mieszkanko np podpisuje umowę przedwstępna

chciałbym wniosek o kredyt po slubie zlozyc i z korzystać z rodziny na swoim o ile jeszcze będzie taka możliwość ( chore panstwo co miesiac przedłużają te rodzina na swoim na starych zasadach a tak wogole dziękuje tuskowi rudemu za nowa rodzinę na swoim dla bogatych)czy da rade tak zrobic??

wartość nieruchomość 180000 wklad 20% 400000 tys dochody moje 22000 netto z 6 miesiecy umowa na czas okreslony do konca 2013, narzeczona 13000 netto z 6 miesiecy umowa do lipca z zaświadczeniem ze dalej o rok będzie przedluzona czyli w sumie 3, 500 netto wyjdzie 2 osoby na mieszkanie żadnych wcześniej kredytów zero dlugo wszystko na czysto kredyt tak na 25 lat jak da rade chwielibyśmy wziasc z dopłatami a jak nie to w złotówkach PYTANIE CZY te dochody starcza na kredyt w jakimkolwiek banku?? bo ogólnie wiem ze zdolność mamy ale jak sie sklada wniosek to mogą odrzuć wiec te zdolność niech se wsadza bo to i tak to centrala daj zgode wiec pytanie do doświadczonych doradzcow jest światełko w tunelu?????

 

[Maciek86]

Lepiej dla Ciebie jeżeli będzie to zaliczka, ponieważ w przypadku nieuzyskania kredytu, masz prawo ubiegać się u sprzedającego o zwrot zaliczki - jeżeli chodzi o zadatek nie ma takiej możliwości.

Myślisz, że deweloper pierdoła i pójdzie na coś takiego? Wątpię

[rmnieruchomosci]

Lepiej dla Ciebie jeżeli będzie to zaliczka, ponieważ w przypadku nieuzyskania kredytu, masz prawo ubiegać się u sprzedającego o zwrot zaliczki - jeżeli chodzi o zadatek nie ma takiej możliwości.

Myślisz, że deweloper pierdoła i pójdzie na coś takiego? Wątpię

 

Zależy jeszcze co kryje się pod śmiałą nazwą developer. U mnie w Olsztynie oczywiście są zadatki, ale niektórzy biorą 5000 zł, a niektórzy 1000 zł

[PWFinanse]

można jeszcze wnioskować o zapis w umowie przedwstępnej o zwrot zaliczki w przypadku odmowy udzielenia kredytu przez banki

[rmnieruchomosci]

można jeszcze wnioskować o zapis w umowie przedwstępnej o zwrot zaliczki w przypadku odmowy udzielenia kredytu przez banki

 

Zaliczka zawsze jest zwrotna ponieważ jest kwotą wpłaconą na poczet przyszłych należności i nie stanowi, jak zadatek formy zabezpieczenia wykonania umowy, a jedynie część ceny. Gdy dochodzi do umowy zaliczka podlega zaliczeniu na poczet ceny, w przeciwnym wypadku można domagać się jej zwrotu i naprawienia szkody. Innymi słowy nie musi być zapisu o zwrocie zaliczki, oczywiście taki zapis nie przeszkadza.

[Maciek86]

Optimum pewnie chodziło o zadatek Niektórzy cały czas mylą się w tym

[rzesza4]

Dziękuje wszystkim za podpowiedzi:)

[PWFinanse]

jeszcze jedna ważna rzecz, umowa narzeczonej, czy trwa do lipca tego roku?