Prośba o dobór banku.

[para2fonia]

Pacjent to mieszkanie w Warszawie. Warunki zakupu bezpośrednio od sprzedawcy są takie:

- cena zakupu: 409000, brak udziału własnego

- okres kredytowania 30 lat (mam 41 lat, jeśli to ma znaczenie)

- powierzchnia mieszkania: 46,7 m. kw. + 6.7 m. kw. pomieszczenie gospodarcze (wszystko na jednym akcie notarialnym i objęte powyższą ceną)

- dochód miesięczny rodziny netto: ok. 5000 (średnio, trzy- i sześciomiesięczne przychody będą podwyższone, bo były premie w trakcie)

- osób w rodzinie: 3

- inne obciążenia: kredyt w Meritum, rata ok. 900 zł, karta kredytowa (limit 3600) i debet (limit 4500) w Lukasie

- historia w BIK: czysto, żadnych problemów ze spłatą czegokolwiek w przeszłości

 

Wg wstępnej oceny Expandera mamy zdolność do kwoty ok. 420 tys. przy wzięciu kredytu w Getinie (który jest drogi). Gdzie na chwilę obecną można uzyskać lepsze warunki? Zależy nam na tym, żeby do kwoty kredytu dołożyć też koszty okołozakupowe - ok. 15 tys.

 

Z góry dziękuję za pomoc,

 

para2fonia

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[PWFinanse]

proszę podać średni dochód z 3 m-c uwzględniając premie oraz wiek najstarszego kredytobiorcy

[para2fonia]

Wysokość kredytu: 420 000

Wartość nieruchomości/wkład własny: 409000/0

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania: ukończone (2005)

Waluta: PLN (chyba żeby warunki na innej walucie były znacząco lepsze)

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: ok. 20 tys./ok. 35 tys.

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 28 m-cy / bezterminowo

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt Meritum Bank (rata 900 zł przez 5 lat), karta kredytowa (limit 3600) i debet (4500) w Lukas Bank, obydwa limity maksymalne

Historia w BIK: czysta,

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

Metraż nieruchomości: 46,7 m. kw.

Województwo: mazowieckie, Warszawa

[PlanFinance]

Na co ma iść dodatkowe 11 000 PLN?.

 

Nie skredytujesz w RnS nic dodatkowo oprócz prowizji i ubezpieczeń NIEZBĘDNYCH do zaciągnięcia kredytu do max.2% wartości transakcyjnej.

[para2fonia]

Dodatkowa kwota jest na pokrycie zaliczki i notariusza i mialaby być wrzucona do lacznego kredytu (tak jest w Getinie podobno).

[PlanFinance]

Zaliczkę odda Ci kilka banków, notariusza skredytuje bodaj ze tylko Getin. dodatkowo nie będzie to kredyt RnS a pożyczka na takim samym oprocentowaniu tyle ze bez dopłat