Kolejny kredyt na mieszkanie - jakie mozliwosci?

[TheQ]

Witam!

 

Prosba o opinie czy, a jesli tak, to na jakiej wysokosci kredyt mam szanse. W tej chwili splacam juz jeden kredyt hipoteczny zaciagniety w 2007 (220kpln we frankach na 30 lat, rata ok. 1050pln). Moje zarobki od tego czasu poprawily sie i pomyslalem, ze dobrym pomyslem bylby zakup drugiego mieszkania pod wynajem. Mam 31 lat, jestem kawalerem, mam debet na koncie i karte kredytowa - obie rzeczy na 15kpln - ale w zasadzie w kazdej chwili moge to pozamykac. Innych obciazen brak, nigdy nie mielem zadnych problemow ze splata kredytow, tak wiec brak zlej historii w BIK. Podstawy mam 3700 pln netto i do tego dochodza premie kwartalne i roczna - w 2010 srednia miesieczna wyszla na poziomie 4900 pln netto. Umowa na czas nieokreslony od 2008, mieszkam w 3-miescie.

 

Z gory dzieki za pomoc i pozdrawiam!

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[TheQ]

Wysokość kredytu. 250-300kpln

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250-300/0 (ewentualnie moglbym wygospodarowac z 15kpln)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtorny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowe

Waluta kredytu. Eur/chf/pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 20-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5000

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 3 lata/nieokreslony

Aktualne obciążenia kredytowe. 1050

Historia w BIK. Czysta

[lzalewski]

Na 250tys na 30 lat możesz liczyć. Na 300tys. już nie bardzo. Rata w EUR ok. 1200zł, w PLN ok. 1500zł.

[PlanFinance]

Moim zdaniem 300 0000 PLN da się zrobić, może nie w sensownym EUR ale w niezłych PLN już tak.

 

NP. Millennium

Oprocentowanie WIBOR 3M 4,19% + marża 1,49%

Rata 1737 PLN

Prowizja 0 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 3,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% wkładu własnego płatne na 3 lata 3,5% X 60 000 PLN = 2100 PLN

Ubezpieczenie na życie 60 PLN/mc

Wycena 480 PLN - płatna jako warunek do wygenerowania umowy po wydaniu decyzji kredytowej

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata.

Produkty dodatkowe ? ROR (0 PLN/mc), karta bankomatowa (0PLN/mc), obrót transakcji bezgotówkowych za pomocą karty bankomatowej min.1500 PLN/3mc

[MJM]

W tym Millennium to nie bardzo jest zdolność na 300tyś ani na 250tyś. Nawet jeżeli nie było by raty 1050zł i oczywiście kart to i tak nie ma na 300tyś zdolności w Millennium.

[MJM]

Ale za to w PEKAO S.A. jest zdolność na 310tyś jeżeli zostaną zamknięte karty

[lzalewski]

Wg mnie zdolność na 30 lat w Millennium wychodzi.

[MJM]

Potwierdzam, mój błąd nie zmieniłem ilości osób w gospodarstwie