kredyt 250 tys

[aagrafka82]

Witam, mam pytanie:

mamy po 26 lat, zarobki 3100 brutto, i 1100 brutto oraz 2600 brutto (kwota 2600 pochodzi z umowy o dzieło, regularnie wypłacanej od dwóch lat- wiadomo, mniejsze podatki się płaci, natomiast 3100 i 1100- umowy na czas nieokreslony).

Facet ma uregulowany stosunek do służby wojskowej.

Chcemy kupic mieszkanie 47 m2 w Warszawie za 200 tys, potrzebujemy 50 tys na zrobienie remontu etc.

Będą jakies problemy z kredytem?

[expert]

absolutnie nie pownni mieć Państwo żadnych problemów z kredytem. Chyba że są pewne czynniki, o których Pani nie wspomniała (np. zła historia kredytowa, znaczne obciążenia kredytowe)

[aagrafka82]

nie, napisałam tak jak to wygląda, żadnych złych historii, zaległości, długów itp dzięki. Czas więc pogadać z jakimś bankiem.

[Ganesa]

Witam!

Mogę zaproponować kredyt na następujących warunkach:

1) Marża - 1%

2) Prowizja - 1%

3) spread - 8-9 gr.

4) Rata - ok. 1 300 pln (na 30 lat), 1 220 (na 35 lat)

5) Ubezpieczenie na życie - ok 70 pln miesięcznie

6) Ubezpieczenie pomostowe - 180 pln miesięcznie do czasu wpisu hipoteki

7) Ubezpieczenie nieruchomości - 21 pln miesięcznie

8) Wycena

 

Prosze napisać za jaką kwotę Państwo kupują nieruchomość? 47m2 w Warszawie za 200 000 pln to bardzo mało. Czy mają Państwo jakiś wkład własny? jesli tak to w jakiej wysokości. jeśli nie to do powyższych kosztów dojdzie jeszcze ubezpieczenie niskiego wkładu 1 750 pln na 5 lat

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[Ganesa]

Przepraszam że post załączył mi się dwa razy. Chciałbym się poprawić. Rata na 30 lat wyniesie ok. 1 212 pln a nie 1 300.

 

Za pomyłkę przepraszam spojrzałem na nie tą komórkę w kalkulatorze.

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[aagrafka82]

no ja wiem, że to mało, ale czasem się zdarza:) i serio kosztuje 200 tys, tyle że trzeba tam trochę ogarnąć to mieszkanie i powymieniać mnóstwo rzeczy, typu podgłogi, kuchnia, łazienka. Pytam o ten kredyt 250 tys, bo tak naprawde mieszkanie jest warte no myślę min. 260 tys. Więc pewnie ta część sprawy trzeba będzie załatwić z rzeczoznawcą. Przy takiej kwocie istnieje opcja zbcia marży/prowizji? Od czego to w ogóle zależy, od wysokości kredytu czy negocjacji?

[Ganesa]

Przy takiej kwocie nizej niz 1% marzy się nie zejdzie. Jeśli rzeczoznawca wyceni to mieszkanie po remoncie na kwotę minimum 250 tys. to nie powinno być najmniejszych problemów.

 

Jeśli są Panstwo zainteresowani proszę o kontakt mailowy lub wiadomość prywatną,

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne