Odstąpienie od Umowy kredytu hipotecznego

[Rotor]

podpisałem umowę na kredyt hipoteczny w ?Open Finance?, z ?Getin Noble Bank?.

Kredyt na - 400 000 PLN

 

Po 5 dniach od podpisania umowy złożyłem oświadczenie o odstąpieniu od umowy kredytu hipotecznego powołujac sie na punkt zawarty w umowie:

 

?(7. W przypadku, gdy Umowa Kredytu zostala zawarta poza siedzibą przedsiebiorstwa i/lub podlega rygorowi ustawy o kredycie konsumenckim (§ 12 ust. 1) Bank zastrzega sobie prawo do wstrzymania uruchomienia Kredytu (Iub jego pierwszej transzy) do dnia upływu 10 dni od daty zawarcia Umowy Kredytu, bowiem Kredytobiorca ma prawo w tym czasie bez podania przyczyny odstąpić od Umowy Kredytu.........)?

 

Bank w odpowiedzi na moje pismo stwierdził że odstąpienie od Umowy jest niemożliwe, ponieważ podpisanie umowy w placówce ?Open Finance? jest traktowane przez Bank jako zawarcie umowy w siedzibie ?Getin Noble Bank?.

Dla mnie jest jasne że ?Open Finance? jest tylko pośrednikiem, doradcą finansowym a nie bankiem.

 

Jeśli zgodzę się ze stanowiskiem Banku będzie to oznaczało konieczność zapłacenia 20 000 PLN które Bank doliczył sobie w formie ubezpieczeń do sumy kredytu.

 

Może ktoś wie w jaki sposób mam teraz zareagować, i na jakie ustawy się powołać ?

[PlanFinance]

Siedziba Open Finance jest traktowana jako siedziba przedsiębiorstwa na podstawie umowy między tymi podmiotami.Dodatkowo potwierdziłeś ten fakt najprawdopodobniej podpisując się na ostatniej stronie umowy w odpowiednim miejscu.Czy złożyłeś dyspozycję wypłaty kredytu,spełniłeś wszystkie warunki uruchomienia zawarte na 2/3 stronie umowy?.

[Rotor]

Dostałem tylko potwierdzenie że ?Open Finance? ma prawo do pośredniczenia pomiędzy bankiem i kredytobiorcą. Potwierdzenie od ?Noble Bank? z 2006 r. Ponadto Kierownik placówki ?Open Finance? potwierdził- niestety tylko ustnie przed podpisaniem umowy że rzeczywiście mam 10 dni na odstąpienie od umowy. Był to mój warunek przed podpisaniem tej umowy.

[MJM]

A zostały spełnione warunki do wypłaty środków tak jak pisał @PlanFinance i środki zostały wypłacone, jeżeli nie to umowa jest aktywna podajże przez 30 dni potem wygasa.

[Rotor]

Pierwsza transza zostala uruchomiona i w tym samym dniu zostala zwrocona Bankowi.

[WMichal]

Witam,

 

ktoś chce tam sprawę maksymalnie przeciągnąć. Nie jest ważne czy środki zostały wypłacone czy też nie. Od podpisania umowy jest 10 dni na odstąpienie od niej (jeżeli jest poza siedzibą banku) lub 7 dni (gdy jest to siedziba banku). Inną rzeczą jest że nawet jeżeli środki zostały zwrócone i bank pomimo to nie chce oddać składki za ubezpieczenia można powołać się na zwrot składek za niewykorzystany okres ochrony ubezpieczeniowej.

 

Nie jestem prawnikiem ale można spróbować oprzeć się na tym:

Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego (art. 813 k.c.) składkę oblicza się za czas trwania odpowiedzialności zakładu ubezpieczeń, a za okres niewykorzystanej ochrony ubezpieczeniowej przysługuje zwrot składki. Należy jednak podkreślić, że w wielu przypadkach zwrot składki nastąpi na konto banku, a klient powinien wymagać przekazania tej kwoty od banku, a nie od zakładu ubezpieczeń.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[Rotor]

Witam.

Cytat z poprzedniego postu ?Od podpisania umowy jest 7 dni na odstąpienie od niej (również gdy jest to przeprowadzone w siedzibie banku)?-i teraz moje pytanie- proszę napisać jeżeli ktoś wie gdzie mogę przeczytać ustawowe potwierdzenie tego 7 dniowego terminu do odstąpienia od Kredytu Hipotecznego nie konsumenckiego ( kredyt powyżej 80 000 PLN)?

[goguś]

tematy2/odstapienie-od-umowy-kredytu-hipotecznego-vt14670.htm

[szutrowka23]

na ta chwile nie pamiętam gdzie ale mogę sie zorientować gdzie to znależć i na jaki paragraf umowy się powołać

ale z tego co się orientuję od umowy każdego kredytu masz prawo odstąpić

jak chcesz podaj jakiś namiar do siebie a jutro dam Ci odpowiedż , mam też znajomą w getinie

[WMichal]

Witam,

 

tak jak pisałem nie jestem prawnikiem więc odstąpienia w przeciągu 7 dni nie jestem pewien. Jednakże jeżeli umowa została zawarta w Open Finance, i termin został zachowany to bank musi zwrócić koszty, gdyż ma to sam zapisane w umowie kredytowej.

Open Finance nie może być traktowane jako siedziba banku (pomimo ze jedno i drugie to Getin Holding).

 

Paragraf 3 pkt 7 umowy (ja posiadam stary draft):

7. W przypadku, gdy Umowa Kredytu została zawarta poza siedzibą przedsiębiorstwa i/lub podlega rygorowi ustawy o kredycie konsumenckim (§ 12 ust. 1) Bank zastrzega sobie prawo do wstrzymania uruchomienia Kredytu (lub jego pierwszej transzy) do dnia upływu 10 dni od daty zawarcia Umowy Kredytu, bowiem Kredytobiorca ma prawo w tym czasie bez podania przyczyny odstąpić od Umowy Kredytu. W celu odstąpienia od Umowy Kredytu, Kredytobiorca jest zobowiązany przed upływem wskazanego terminu, dostarczyć do siedziby Banku oświadczenie, którego wzór stanowi załącznik do Umowy Kredytu. W przypadku odstąpienia od umowy, Bank obowiązany jest zwrócić Kredytobiorcy poniesione przez niego koszty udzielonego Kredytu, z wyjątkiem opłat związanych z ustanowieniem zabezpieczeń. W przypadku, gdy na podstawie umowy nastąpiła wypłata całości lub części Kredytu odstąpienie jest skuteczne pod warunkiem jednoczesnego zwrotu całości wypłaconych środków.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Michał siedziba OF może być traktowana jako siedziba Getin.Taka możliwość powstaje na skutek umowy między pośrednikiem i Getinem.

[WMichal]

Witam,

 

To mnie zaskoczyłeś, chociaż ja bym sprawdził czy aby na pewno tak jest.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Tak właśnie jest .Jak podpisuję umowę z klientem(choć nie zdarza mi się często robić to w Getin) to moje biuro zgodnie z zapisami umowy również jest traktowane jako siedziba przedsiębiorstwa.