Kosztorysy bankowe - horror merytoryczny

[Fiedka]

Kosztorysy bankowe (te które ja dostałem do wypełnienia) są jednocześnie harmonogramem realizacji i wytyczają punkty kolejnych wypłat transzy. Niestety w większości wypadków osoba układająca owe druki na technologii budowlanej się nie zna i ... przewiduje np. biały montaż przed tynkami wewnętrznymi. Okna przed tynkami wewnętrznymi (co w przypadku okien PCV nie stanowi problemu jednak przy oknach drewnianych może doprowadzić do utraty gwarancji), budowa szamba na etapie lania fundamentów (co jest absurdem) itd., itp. Oczywiście pewne odstępstwa od harmonogramu na etapie realizacji są dopuszczalne ale może to powodować przesunięcie rozliczenia transzy np. o parę miesięcy (kończę stan surowy otwarty z dachem jesienią zaś okna- stanowiące wg banku ciągle ten sam etap - zostaną wstawione wiosną po zrobieniu instalacji i otynkowaniu - a więc maj?). Mieliście tego typu problemy? Jak to wyszło "w praniu" przy kolejnych rozliczeniach z bankiem gdy jakiś element ze względów technologicznych się znacznie opóźniał w stosunku do zatwierdzonego harmonogramu?

[WMichal]

Witam

 

nie trzeba trzymać się stricte kosztorysu jaki był załączony do wniosku kredytowego. Jest to na tyle elastyczny dokument, że można w nim wiele rzeczy zmodyfikować na własną rękę.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[lzalewski]

Starając się w banku o kredyt podajesz w ilu transzach ma być wypłacony kredyt oraz etapy, które zostaną za poszczególne transze zrealizowane. Nie muszą to być kolejne etapy z kosztorysu.

[Fiedka]

Dzięki, bo się troszkę denerwowałem.

 

pozdrowienia