Kredyt PLN - mieszkanie rynek wtórny

[smietana]

Witam, Prosze o informacje gdzie obecnie można wynegocjować najlepsze warunki kredytu na mieszkanie. Gdzie można otrzymać niską ratę bez konieczności płacenia za kilka innych produktów bankowych;)

 

 

Wysokość kredytu. - 150.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny - 205.000 PLN / 55000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie 47,8m2 (do remontu)

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Łączny miesięczny dochód netto 3mc/6mc. 2850/2850

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 4 lata / na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe - BRAK

Historia w BIK. - czysto.

[lzalewski]

W tej chwili najkorzystniejszą ofertę dla PLN ma Nordea:

- marża 0,7%

- prowizja 1,5%

- rata 796zł

- suma odsetek 136592zł

Wymagane założenie rachunku z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa, wykupienie ubezpieczenia nieruchomości w Ergo Hestia 154zł/rok

 

Millennium

- marża 1,39%

- prowizja 0%

- rata 870zł

- suma odsetek 163074zł

- ubezpieczenie na życie 30zł/m-c

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[skrzetuski]

W tej chwili najkorzystniejszą ofertę dla PLN ma Nordea:

- marża 0,7%

- prowizja 1,5%

- rata 796zł

- suma odsetek 136592zł

Wymagane założenie rachunku z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa, wykupienie ubezpieczenia nieruchomości w Ergo Hestia 154zł/rok

 

brałbym nordea

 

Izalewski a orientujesz się czy przy zarobkach 2659zł jest szansa na zdolność przy kredycie 180tys,?

[lzalewski]

Jeśli kredyt byłby na 35 lat, to tak.

[smietana]

A wie ktoś może jak wyglądałaby moja sytuacja w innych bankach? np. ING, Alior, Getin, PKO BP...

[lzalewski]

Wszystkie te banki są droższe z Aliorem i PKO na czele. Wyżej wymieniłem 2 moim zdaniem najkorzystniejsze w tej sytuacji oferty.

[smietana]

A jak to jest z tym ubezpieczeniem w Ergo Hestia ? Czy przez cały okres spłaty konieczne jest kupowanie tej polisy? Jeśli tak to czy stawka ubezpieczenia może z czasem wzrosnąć np. kilkukrotnie i co wtedy?

[SWerner]

Na pewno nie wzrośnie kilkukrotnie. Jest to podstawowa polisa ubezpieczeniowa nieruchomości. Ubezpieczenie murów od ognia i innych zdarzeń losowych, ze zniesioną franszyzą. Swoją drogą bardzo korzystna oferta. Przy zakupie na 5 lat z góry składka wynosi 3,5? wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Za 1 rok to 0,75?.

[PlanFinance]

Procenty z promilami Ci się pomyliły

[SWerner]

Faktycznie jednego "kółeczka" brakuje

[InfoHipoteka]

A jak to jest z tym ubezpieczeniem w Ergo Hestia ? Czy przez cały okres spłaty konieczne jest kupowanie tej polisy? Jeśli tak to czy stawka ubezpieczenia może z czasem wzrosnąć np. kilkukrotnie i co wtedy?

 

Ubezpieczenie nieruchomości i tak musisz posiadać przez cały okres kredytowania.

[smietana]

Dzisiaj podpisałem umowę przedwstępną kupna mieszkania.

 

Mam pytanie, ile mniej więcej trwa czas rozpatrywania wniosku w Nordei?

[WMichal]

Witam,

 

to zależy od dokumentacji, jednak nie więcej niż 4 tygodnie. Chociaż Nordea miewa swoje słabsze okresy, gdy wszystko się przeciąga.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance