Pytanie do expertów

[dewon]

Witam wszystkich

Mam taki problem. Prowadzę działalność gospodarczą. Moje bieżace dochody pozwalają mi za naziągnięcie kredytu w wysokości ok 550000-600000 tyś. Niestety moje zeszłoroczne dochody są znacznie niższe i biorąc je pod uwagę zdolność kredytowa spada do ok 250 tyś.

Który bank obliczając zdolnośc kredytową bierze pod uwagę bieżace dochody? Napewno nie PKO BP

Chodzi mi o kredyt na mieszkanie. Cena mieszkania - ok 370 tys

[ola-gaf]

witam:)

 

musze wiedziec jaki pan mial dochod na picie z tamtego roku i ile wynosza dochody z poszczegolnych miesiecy w tym roku badz srednia z wszystkich miesiecy z tego roku....wtedy bede mogla cos na ten temat powiedziec:)

pozdrawiam:)

[dewon]

A więc tak.

Średniomiesięczne dochody w tym roku - ok 11-12 tyś miesięcznie.

Natomiast dochód za zeszły rok to - 59 342 zł.

[doradca.kredytowy.wawa]

Istotna jest jeszcze forma rozliczenia działalności?

[ola-gaf]

Witam:)

Zdolność jest na 550000 i wygląda to następująco:

w CHF na 360 miesięcy rata ok 3600zl

Jednak wartość kredytu przewyższa bardzo wartość nieruchomości, jeżeli będzie Pan w stanie udokumentować taki duży remont to nie będzie problemu z kredytem.

Pozdrawiam

Ola-Gaf

[dewon]

Do ola-gaf

Niestety źle się zrozumieliśmy ponieważ ja nie chcę brać kredytu na 550000 tyś.

 

Interesuję mnie kredyt na 370 tyś. Problem w tym, że o ile moje obecne dochody pozwalają na taki kredyt o tyle zeszłoroczne juz niebardzo.

W PKO BP obliczając moją zdolność kredytową nie brali pod uwagę moich bieżacych dochodów tylko zeszłoroczne. Pomnożyli je razy 150 % i już nie było tak różowo.

Dlatego też chciałem się dowiedzieć który bank bardziej zwraca uwagę na bieżace dochody

 

Jesli chodzi o działalnośc to jestem na liniowym

 

Pozdr

[mariuszbierdzio]

Prowadzi Pan KPiR?

[dewon]

tak...prowadzę KPiR

[mariuszbierdzio]

Myślę że uda mi sie pomóc w uzyskaniu tekiego kredytu.

MultiBank bierze pod uwagę dochód w Pana przeypadku z ostatnich 12 m-cy. Na podstawie danych podanych przez Pana zdolność jest.

 

Pozdrawiam

Mariusz.Bieredzio