RnS, umowa przedwstepna, czesciowa wplata, czy jest mozliwosc?

[krys]

Witam wszystkich!

 

W najblizszym czasie planuje wziac kredyt hipoteczny na kwote 250tys.

Chce rowniez skorzystac z programu RnS (jesli to jeszcze mozliwe dla rynku wtornego).

Mieszkanie 55m2.

Kredyt bedzie na 2 osoby:

 

Zarobki 1-wszej: 2100zl netto, umowa na czas nieokreslony od 3,5 roku + umowa zlecenie od ponad roku 5000zl brutto rocznie

Zarobki drugiej osoby: 1200zl netto + rozne prace dodatkowe na zlecenie (nie wiem czy to ma jakies znaczenie).

 

Mialem juz 2 kredyty gotowkowe na okolo 15tys, ktore zostaly splacone w terminie.

Na jaki okres kredytowania bym mial zdolnosc?

 

woj. Zachodniopomorskie.

 

Jeszcze chcialbym sie dowiedziec czy jest jakas mozliwosc w takiej sytuacji?

Sprzedajaca ma juz upatrzone drugie mieszkanie w stanie developerskim.

Chce podpisac umowe przedwstepna, oczywiscie przez notariusza. Potrzebuje najpierw 80tys zeby zaczac juz sobie robic tamto mieszkanie, a pozniej do wrzesnia reszte pieniedzy.

 

Czy jest jakas mozliwosc zrobic takie cos w bankach? Czy da sie np wziac kredyt gotowkowy, podpisac odpowiedni dokument i pozniej np splacic go hipotecznym?

 

Nie wiem co mam zrobic w takiej sytuacji.

Prosze o pomoc.

[WMichal]

Witam,

 

w RnS nie ma możliwości spłaty innych zobowiązań. Druga sprawa, pożyczka na wkład własny uniemożliwi wzięcie kredytu ze względu na brak zdolność kredytowej.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[krys]

Ok dogadalem sie aby wziac normalnie kredyt hipoteczny. Mam jeden kredyt 10tys na auto, ktory splacam. Moja historia kredytowa jest OK tak jak pisalem wyzej.

 

Czy bede mial zdolnosc w 2 osoby zeby wziac 240tys? Czy musze najpierw ten kredyt 10tys splacic?

[WMichal]

Witam,

 

jaka jest wysokość raty?

Ilość osób w gospodarstwie?

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[krys]

Wysokosc raty 328zl. W gospodarstwie 2 osoby.

[WMichal]

Witam,

 

Przy spłacie tych 10 tys. zł w Kredyt Banku możesz liczyć na maks. 240 tys. zł.

Jeżeli włączymy te umowy zlecenie (liczę miesięcznie wpływ na rachunek ok. 370 zł/mies.) to zdolność bez kredytu jest na 260 tys. zł.

 

Podobna sytuacja jest w Millennium tylko przy wydłużonym, 35 letnim okresie kredytowania.

 

Zapewne zdolność będzie w Getin Banku i Alior Banku, jednak sądzę że jeżeli istnieje możliwość zwiększenia wkładu własnego to lepiej nie bawić się w te dwa drogie banki.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance