Kredyt pod zastaw mieszkania.

[8Madziek8]

Witam.

Jestem tu pierwszy raz szukałam postu na ten temat ale nic nie znalazłam, więc jeżeli się powtórzę lub pomylę dział z góry Przepraszam.

Mam taki problem... a mianowicie zostało mi mieszkanie po mamie, która zmarła 11 lat temu jednak nie zostały dokończone sprawy z przepisem mieszkania i w księgach wieczystych figuruje na moją mamę... i Pytanie odnośnie tego brzmi tak, że chciałabym wziąć kredyt pod zastaw tego mieszkania i czy jest to możliwe.

Bardzo Proszę o odpowiedź, dyż jest to dla mnie bardzo ważne.

 

Pozdrawiam.

[Ganesa]

Możesz wziąć kredyt pod coś co jest Twoją własnością. To zaczyna się dylemat prawny. Czy zostało przeprowadzone postępowanie sądowe i czy masz wyrok. Jeśli tak to można wziąć pod to pożyczkę hipoteczną, ale na 99% warunkiem do podpisania umowy będzie dostarczenie KW z wpisaniem Ciebie jako właściciela. Opisz dokładnie sytuację jak wygląda sprawa spadkowa to będę mógł być bardziej konkretny.

[PlanFinance]

Nie zgodzę się. Zmiana w KW będzie co najwyżej warunkiem do wypłaty. Wymagany będzie wniosek o dokonanie wpisów w działach II i IV. Jeśli posiadasz podstawę nabycia nieruchomości to możesz starać się swobodnie o kredyt , jeśli nie to jest to sprawa do załatwienia w kilka dni. Oczywiście jeśli problemem są tu tylko formalności.

[Ganesa]

Warunek czy do umowy, czy do uruchomienia to zależy od banku. Może rzeczywiście źle się wyraziłem, ale to mniej istotne. Najważniejsze jest fakt, że możesz wziąć pod taką nieruchomość jeżeli wszystko jest wyprostowane i tylko nie zmienione w KW.

[8Madziek8]

Więc dokładniej mówiąc jest tak przed śmiercią mamy mieszkałam z nią przez 6 lat wraz z rodziną mama powiedziała że zostawia mi mieszkanie, zaczęła procedurę przepisu mieszkania na mnie mieli przepisać akt własności i resztę tyle że mama zmarła przed podpisaniem i potwierdzeniem wszystkiego. (Poza mną są jeszcze dwie siostry i brat), ale nie ubiegają się o prawa do mieszkania... Nie wiem czy to ma znaczenie, ale zapomniałam napisać, że zapłaciłam też za wykup mieszkania na własność.

Więc nie wiem czy są jakieś szanse aby otrzymać kredyt na to mieszkanie... No chyba że jest możliwość szybkiego przepisania mieszkania na mnie... tylko też nie za bardzo się orientuje jak.

[Ganesa]

Trzeba przeprowadzić postępowanie spadkowe, w którym rodzeństwo zrzeknie się praw do tej części spadku (jeśli było coś jeszcze).