jaki kredyt na 400 tys.

[barx2]

Witam,

Jestem nowicjuszem jesli chodzi o kredyty i chciałbym sie dowiedziec kilka rzeczy. Z góry dziekuje za pomoc.

chciałbym kupic dzialke i powiedzmy za rok wybudowac domek. bedzie to dom w systemie kanadyjskim budowany przez firme. I mam kilka pytań:

- czy moge wziac jeden kredyt wyplacany w transzach (pierwsza na dzialke, a nastepne na dom), czy musza to byc dwa kredyty?

- czy warto brac kredyt pod hipoteke domu rodziców, czy mozna po wybudowaniu przeniesc hipoteke na swoj dom?

Interesuje mnie kredyt na dzialke 100 tys. i 300 tys. na dom.

Jakie wynagrodzenie jest wymagane przy tych kwotach (100 tys. i calosc czyli 400 tys)?

Ile wynosic bedzie rata?

Na jaki okres karencji można liczyc?

Kredyt na dwie osoby. Brak wkładu wlasnego.

Jak wygladają i czy są warte uwagi kredyty dla młodych malzenstw?

Jaki bank jest godny uwagi.

Z góry dziękuję za odpowiedz.

 

Chętnie spotkam sie z doradcą z Poznania

[expert]

Co prawda nie jestem z Poznania, ale postaram się coś podpowiedzieć. Nie warto ustanawiać zabezpieczenia na nieruchomości rodziców (chyba że będzie Pan brał kredyt w banku, gdzie marża uzależniona jest od LTV, wówczas warto się zastanowić). Nie może Pan zaciągnąć jednego kredytu, bo aby wziąć kredyt na budowę musi mieć Pan (lub sprzedający) pozwolenie na budowę, zatwierdzony projekt etc.

Ale kredyt preferencyjny - warto pod warunkiem, ze po ośmiu latach przeniesie Pan kredyt. Rata w tym kredycie wynosi mniej więcej tyle co przy kredycie w CHF, a unika Pan ryzyka kursowego. Proszę jednak pamiętać o przeniesieniu tego kredytu, bo otrzyma Pan marżę na poziomie 1,4 gdzie bez dopłat miałby Pan ok. 0,7-0,8. Ja nie polecam PKO BP. Lepiej udać się do PeKaO S.A.

[barx2]

a wiec gdzie i na jakich warunkach zabrac kredyt na 1000tys na działke?