Pożyczka hipoteczna.

[adams68]

Witam. Mam takie pytanie. Otrzymałem wraz z rodzeństwem w spadku mieszkanie, które następnie sprzedaliśmy przed upływem 5-lat od jego nabycia. Moją częścią - aby uniknąć płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości postanowiłem spłacić wzięty wcześniej kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania. Ponieważ pieniążków otrzymanych ze sprzedaży tego mieszkania otrzymanego w spadku nie starczy na spłatę całego kredytu chciałbym dobrać pozostałą część biorąc pożyczkę hipoteczną. W związku z tym mam pytanie czy Urząd Skarbowy nie będzie miał uwag do tego, że spłacając całość kredytu hipotecznego posiłkuję się kolejnym kredytem.

[DoradcaKrak]

Wg mnie nie potrzebnie chcesz dobierać pożyczkę na spłatę kredytu mieszkaniowego. Co do zasady, wystarczy, że pieniądze pochodzące ze sprzedaży udziałów przeznaczysz na spłatę (w domyśle części )kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele wskazane wyżej w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium RP w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów.

Tych pieniędzy nie musi Ci wystarczyć na spłatę całości.

Dopytaj porządnie we właściwym dlaCiebie US.

 

Poza tympamiętaj aby złożyć w ciągu 14 dni od sprzedaży oświadczenie o korzystaniu z tego zwolnienia i deklarację PIT-23.

[adams68]

Weszły nowelizacje i teraz sprzedaż mieszkania lub domu nabytych do 31 grudnia 2006 r. trzeba wykazać w PIT-23. Podatnicy, którzy sprzedają nieruchomości kupione w okresie 2007-2008, wykazują tę transakcję na jednym z wybranych zeznań: PIT-36, PIT-36L, PIT-38. Natomiast w moim przypadku, gdzie sprzedaliśmy nieruchomość kupioną po 1 stycznia 2009 r., będę musiał składać PIT-39.

Chciałbym spłacić całość kredytu hipotecznego, gdyż spłacam już go od około 10 lat i w tym czasie zmniejszyło się oprocentowanie. Biorąc teraz pożyczkę hipoteczną trochę bym zyskał.