Kredyt na zakup segmentu - mamy szansę otrzymać?

[Red]

Witam

 

Posiadam obecnie na własność mieszkanie, którego wartość rynkowa wynosi 400.000 PLN.

Posiadam oszczędności pieniężne, które mogą stanowić wkład własny w wysokości 100.000 PLN.

 

Jestem zainteresowany zakupem segmentu (Ożarów Mazowiecki pod Warszawą) w cenie 600.000 PLN, który praktycznie jest już skończony (oddanie w okolicy września 2011). Segment jest w standardzie developerskim, więc doliczam do tego 100.000 PLN na wykończenie.

 

Potrzebuję zatem w sumie 700.000 PLN na całość, w tym kredyt w wysokości 600.000 PLN z wkładem własnym 100.000 PLN.

 

Waluta kredytu jaka mnie interesuje to: PLN lub CHF

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-30 lat (z żoną mamy obecnie po 35 lat)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4 (mamy dwójkę dzieci)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 7.700 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: ja umowa na czas nieokreślony (5.400 PLN), żona umowa na czas określony na 12 miesięcy (2.300 PLN), do tej pory na 3 miesięcznej umowie na czas określony.

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: spłacony w całości kredyt hipoteczny, spłacony w całości kredyt gotówkowy.

 

Prośba o informację, czy mamy szansę z powyższymi kryteriami uzyskać jakiś kredyt?

Nadmienię, że po zakupie i wykończeniu segmentu oraz przeprowadzce do niego, chcemy sprzedać posiadane mieszkanie i z uzyskanej kwoty nadpłacić kredyt.

 

Z góry dzięki za wszelkie odpowiedzi w temacie.

[PlanFinance]

1.Czy mieszkanie ma szanse aby je wynajmować w sposób ciągły?.Jeśli tak to ja bym się zastanowił nad sensem sprzedaży.

 

2.Czy segment jest sprzedawany jako mieszkanie czy jako dom?.

[wojtas0]

Czy masz na mysli segmenty p. Siarkiewicza?? kreator Dom??

 

Lokalizacja fajna, ale popatrz na metraże. Kolega miesza w pierwszym etapie p. Siarkiewicza

Malutkie garaże, przed garaż nie mieści się auto klasy sredniej wyższej - powód brama nie zamknie się za mało miejsca.

generalnie najlepsze narożne, ale wiadomo kwestia gustu.

 

my również z żona szukamy czegoś w Ożarowie. działki w fajnych lokalizacjach bardzo drogie.

jedyna opcja to zakupe działki i budowa na współkę bliżniaka, np. po stronie ulicy Parkowej

[expert]

skoro chcą Państwo nadpłacić tak dużą kwotę kredytu to może jednak PLN np. w ING, gdzie nie ma prowizji za przyznanie, wcześniejszą spłatę itp. Ew. po nadpłacie przenosić na walutę do innego banku, jeśli chcą Państwo docelowo kredyt walutowy... chyba że liczą Państwo na spekulację na walucie...