Zdolność kredytowa - kredyt na budowę domu

[tomaxos]

Witam,

proszę o pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej i podanie wysokości przybliżonych rat.

Chcemy wybudować malutki dom (78 metrów powierzchni użytkowej, prosty w budowie, bez wydziwiania - tani w budowie), posiadamy działkę (woj. podkarpackie). Dom chcemy za ten kredyt wybudować do takiego stopnia żeby móc się do niego wprowadzić, część prac wykończeniowych byłaby po wprowadzeniu na bieżąco wykonywana)

Wysokość kredytu 150000

Wartość nieruchomości / wkład własny 190000/40000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny

Stan zaawansowania inwestycji - brak

Waluta kredytu PLN lub EURO

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby dorosłe

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 9600PLN/19200PLN

Źródło uzyskiwania dochodów (1 osoba umowa na czas nieokreślony/2 osoba umowa na 5 lat

Okres trwania umowy w tył (1 osoba od kwietnia 2007/ 2 osoba od marca 2009

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak niespłaconych kredytów itp.

[PlanFinance]

RnS możliwy?.

 

Czy 40 000 PLN to wartość działki czy wkład własny pieniężny?.Jeśli to drugie to jaka jest wartość działki?.

[tomaxos]

40000 zł to wkład własny

25000 zł wartość działki

RnS możliwa w przypadku PLN, zależy mi zwłaszcza na EURO

[PWFinanse]

ja bym poszedł w RNS, np. Millennium

marża 1,39

prowizja 0%

rata z dopłatami 540

rata po dopłatach 884

 

rata dla EUR ok 700zł

[lzalewski]

Jeśli tylko kwalifikujecie się do RnS, to powinniście skorzystać z tej opcji. Oprócz Millennium dorzuciłbym jeszcze PEKAO S.A. i Eurobank.

[PlanFinance]

Dlaczego tak bardzo zależy Ci na EUR?.Co takiego atrakcyjnego jest w tej walucie?.

[expert]

Dlaczego tak bardzo zależy Ci na EUR?.Co takiego atrakcyjnego jest w tej walucie?.

:?:

może np. perspektywa, że prędzej czy później wejdziemy do strefy EUR i lepiej mieć przeliczony kredyt po 3,8 niż po 3,2. Oczywiście sam wybrałbym RNS, ale jeśli klient preferuje EUR - to chyba powyższe pytanie jest delikatnie mówiąc nie na miejscu. Na pewno przy budowie domu - proponowałbym kredyt indeksowany w Kredyt Banku. Jutro podrzucę konkretną symulację.