Działka- wkład własny?

[makalacz]

Witam.Mam działkę na której chcę budować dom.Na dom chciałbym wziąść kredyt ale ostatnio coraz głośniej o tym że banki będą w najbliższym czasie wymagać wkładu własnego .I tu moje pytanie.Czy działka pod budowę domu jest (albo może być)uznana przez bank jako wkład własny?I jeszcze jedno pytanko:na jaki kredyt było by stać moją rodzinę? Ja 1700zł.na rękę,żona 2050zł na rękę,mamy dwoje dzieci żadnych długów,umowy na stałei po 30 lat.

[Sławomir]

co do zolności to 200 000 w PLN, 160-170 000 w CHF zależnie od banku.

Jeśli chodzi o wkład własny to jest on już wymagany w większości bankow na poziomie 10-20%.

Pana działka jest wkladem wlasnym, do liczenia ofety banku potrzebna jest wycena (operat szacunkowy), ktora zwiera cene aktualna dzialki oraz koszt budowy konkretnego domu oraz cen rynkową po wybudowaniu.

Zakladajac ze wrtosc Pana domu wraz z dziaką po wybudowaniu, na rynk wtornym, bedzie wynosic 500 000 PLN, a Pan wybuduje go za 300 000 PLN to wkład własny wynosi 500 000 - wartość ziemi - 300 000

 

pozdrawiam.