podpisana umowa kredytowa, akt notarialny podpisany - nagły spadek dochodów

[jacobus747]

Witam

Jesteśmy w dość nietypowej sytuacji. Kupujemy mieszkanie. Podpisaliśmy umowę kredytową z bankiem z opcją rns, dziś podpisaliśmy akt notarialny i niestety dziś dowiedzieliśmy się że zarobki jednego z nas zmniejszyły się o 1/3 (wiąże się to ze zmianą stanowiska) Czy powinniśmy się obawiać że kredyt zostanie nam cofnięty? Czy bank po podpisaniu umowy kredytowej raz jeszcze weryfikuje zdolność kredytową przed uruchomieniem wypłaty? Bank to PKO SA. Z góry dziękuję za pomoc.

[jacobus747]

Bardzo proszę o odpowiedź

[lzalewski]

Banki mogą sprawdzać zdolność w trakcie trwania umowy kredytowej. Robią to jednak bardzo rzadko, a zaraz po przyznaniu kredytu, to chyba nigdy.

[PlanFinance]

Taka sytuacja nie powinna się zdarzyć. Proszę jednak pamiętać że w umowie zadeklarowaliście wpływy z wynagrodzenia w wysokości min.70% dochodu przyjętego do zdolności kredytowej.

[jacobus747]

W umowie nie deklarowaliśmy określonej kwoty wpływów, ścisłą kwotą którą jesteśmy zobligowani do wpłacania jest tylko kwota rat...

[Czamba]

ja z mężem mamy zapis w umowie że jeżeli nasze zarobki pomniejszą się o 1/3 to musimy poinformować o tym bank.Sprawdź też czy nie podnosi Wam to marży.Kwotę tą przyjmują na dzień podpisania umowy z zaświadczenia o zarobkach dołączonego do wniosku kredytowego.

[Maciek86]

Podstawą jest to, żebyście płacili terminowo (co do dnia) raty.. Wtedy nikt się wami nie będzie interesował. Z drugiej strony w niektórych bankach (MBank na pewno) marża kredytu hipotecznego uzależniona jest od dochodów, dlatego jeżeli dochód spadnie, bank może chcieć podwyższenia marży.. Ciekawe, czy w drugą stronę też to działa

 

Jeśli w umowie nie macie obniżki marży dzięki wpływom na konto, załóżcie sobie osobne konto i wpłacajcie na tamto (obsługujące kredyt) Tylko potrzebną kwotę.. Jeżeli jednak macie opcję z przelewem dochód, to po 5 latach zróbcie w ten sposób, który napisałem..

[PlanFinance]

W umowie nie deklarowaliśmy określonej kwoty wpływów, ścisłą kwotą którą jesteśmy zobligowani do wpłacania jest tylko kwota rat...

 

Sprawdź dokładnie.