w jakim banku najlepsze warunki

[robson123]

Witam chcemy z żoną wziąć kredyt na zakup domu do remontu pod Warszawą.Prosiłbym o rade w jakim banku najlepsze warunki na kredy 100%,oraz czy nie bedzie problemu jeśli tylko jedno z nas pracuje?Z góry dziękuje za odpowiedż.

 

Wysokość kredytu-270tys

Wartość nieruchomości 270tys/ wkład własny-0

rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości- Dom (do remontu)

Waluta kredytu-PLN

długość okresu kredytowania-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/3500

Źródło uzyskiwania dochodów-umowa o prace czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/10 lat

Aktualne obciążenia kredytowe-brak

Historia w BIK- czysta

metraż domu-89m

[lzalewski]

Czy kredyt obejmuje remont mieruchomości? Jaka będzie wartość domu po ukończeniu remontu?

[robson123]

Nie kredyt nie obejmuje remontu (jedynie sam zakup +opłaty prowizja ubezpieczenie) ja płace notariusza itp.Wartość po remoncie myślę ok 50-80tys na pewno wzrośnie,dom kupuje od rodziny w rejonie gdzie taka nieruchomość obecnie jest warta ok 50tys więcej.

[PWFinanse]

czy może być Rodzina na swoim?

[robson123]

no tak właśnie o taki kredyt mi chodzi Rns

[PWFinanse]

no tak, nie spojrzałem w którym dziale jest wpis...

[Kassia]

,dom kupuje od rodziny w rejonie gdzie taka nieruchomość obecnie jest warta ok 50tys więcej.

 

 

jak bliska jest to rodzina ?? generalnie banki nie udzielają kredytu z dopłatami w przypadku transakcji rodzinnych

[robson123]

Co do rodziny to jest to są to dalecy krewni (inne nazwiska ) wiec z tym nie będzie problemu

[PWFinanse]

przy założeniu, że rzeczoznawca wyceni dom na 320 tyś

 

Millennium 270 tyś na 35 lat

marża 1,39 (do negocjacji 0,2)

prowizja 0%

rata z dopłatami 983

rata po dopłatach 1555

ubezpieczenie pomostowe 225 zł/m-c

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 490 zł za 3 lata

ubezpieczenie na życie 54 zł/m-c

konto plus karta (transakcje 500 zł/m-c)

 

koszt wyceny 800 zł

[lzalewski]

PEKAO S.A.

- marża 1,29%

- rata nr 1 - 1301 zł

- rata nr 97 - 1531zł

- suma odsetek 259099

- ubezpieczenie niskiego wkładu 420zł/5lat

Konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa.

[robson123]

ok dziękuje za pomocne podpowiedzi.